买新房可以写两个人的名字吗

买房子是可以写两个人的名字的，如果是夫妻关系，只需携带各自的户口本、结婚证、身份证一起前往售楼部签订购房合同，之后办理房产证时就会是两个人的名字，但如果不是本地户口的，还需要携带在本地缴纳社保以及个人税费证明。

1、注意查看证件。需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的。

2、分清定金和订金。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。

3、查看开发商信誉。网上搜搜开发商名字，查询开发商以前开发商楼盘的名称，从论坛微博等渠道，获取开发商的信誉度如何。

4、确认房屋产权年限。产权是50年还是70年，还是小产权。

5、挑楼层。超过30层的楼，建议16-20层(电梯一般在中间)20层的楼，建议12-15层。

6、选房型。房型比较好的方正，南北向会比东西向贵(具体也要看楼的朝向)，各屋有窗会比较好，包括卫生间和厨房。

7、多问置业顾问。多和周边的楼盘置业顾问聊聊，毕竟他们比你懂得多，作为同行业的必定会知己知彼，至少比你要了解彼此之间的优缺。

8、样板房仅限看看，不要过于相信和被迷惑。样板房由于经过精心布置、家具设施占满空间，你一般看不出应看到的问题。