刚需买房买多大面积合适
刚需购房者购买首套房时,应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。因此,小刚需客户们在自己可以承受范围之内,购买面积越大越好;如果资金实力有限,也尽量选择三房户型,减少后期换房几率,减低税费成本。
1、买房预算
刚需买房的时候一定要根据自己情况来选房,预估好房屋的价格。比如,目前有15万,那么,20万的首付款你可能也能承受。也就是说,在买房时,可以选择首付15-20万的房子。
2、地理位置:
房屋所座落的位置很重要,直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的,地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。
3、户型实用至上:
刚需族买房,每一分钱都要花在刀刃上,在户型的选择方面,自然是要讲究实用,避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型,室内避免过多的走道。另外,注意户型的可改造性,你所购买的两房,是否易于改造为三房。
1、经济负担能力,如果每月支付的金额过高,将会对购买者的生活质量产生一定的影响。
2、住房类型,不同类型的房屋有不同的价格和不同的生活舒适度。通常情况下,面对如此多的选择,购买者通常需要在进行选择之前进行多方位比较。
3、房子所处的点位,房子点位是刚需族的购房地点。购房者需要根据自己的工作半径找到合适的购房区域。
4、周边配套情况,配套设施决定了购房者搬入后的生活便利。配套设施包括交通配套,商业设施,医疗设施,教育设施和基本生活设施。每个购房者都想要兼顾更多的配套,在购房决策时就会被太多的因素所困扰,而最终做出决定的难度就越大。买家需要优先考虑各种需求的顺序,有重点的判断。
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