买期房能不能讲价
买期房当然能砍价,买什么都能砍价,还有期房是新房,新房本来就比二手房价格高,这个是常识,讲价是可以的,开放商一般都会有折扣,能不能讲价成功就看购房者自己的能力了。一般,很多楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。
1、一定要把自己的迫不及待收起来
大家在买房时一定要保持清醒的头脑,多了解了解。另外,还和周边的竞品楼盘多对比,建议这时可多多向置业顾问请教,因为在这个聊天的过程中,说不定置业顾问就能帮你要优惠。
另外,你要弄清楚这个楼盘是自销还是代销,如果是代销,可能不会砍掉很多价钱了。重要的是,在和置业顾问沟通的时候,不要透露出你买房的意向十分强烈。可以适当的对于此楼盘故意表现出冷淡的态度,给置业顾问一种漫不经心的感觉,因为越是这样,置业顾问就越是想拉拢你,所以就会主动告诉你一些优惠信息。
2、找出房子缺点
购房者你强调房子的缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候,能够针对某些不足之处来谈判,从而达到砍掉一些价钱的目的。买主只要头脑清晰,不冲动,灵活运用,见机行事,都能获得实实在在的优惠。
3、套近乎
与置业顾问交流时,可以询问他是哪里人,住在哪里,有什么兴趣爱好等。等找到自己与他们的共同点,以此打开话题,与营销人员成为朋友,然后凭交情争取拿到房子的低价格。
4、找急售的业主和急于成交的中介
急售的业主通常是急需资金,只要买家愿意快速成交并一次性付款,价格会比市场价低10%左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能,通常一套单位通过中介砍价5%是没有问题的,中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。如果买家恰好碰到了这样的单位,一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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夏天擦脸用什么护肤品
夏天擦脸需要用防晒护肤品、控油护肤品、洁面护肤品、爽肤护肤品、美白护肤品和补水护肤品。一、防晒护肤品夏天的紫外线比较毒和强烈,太阳对皮肤伤害是非常大的,如果要出门的时候,就要提前擦上防晒霜。二、控油护肤品夏天因为天气比较炎热,油脂很旺盛。面对这种油...
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三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
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是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...