首付合同什么时候签
1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。
2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。
3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。
1、核实开发商五证
买房交首付时,购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、注意阅读合同条款
关于房屋买卖合同文本,一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、注意合同条款中权利与义务是否对等
其实每个楼盘对于格式合同选填以及附加条款都是有区别的,购房者注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、注意面积确认及面积差异处理
购房者如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、注意房屋买卖的付款方式是否规范
购房者和开发商应该在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、明确交房日期
开发商因资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。
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科颜氏淡斑精华怎么用
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穿脱隔离衣应注意什么
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怎样盘发髻
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干性肌肤和油性肌肤的区分方法
干性肌肤肤质细、薄,毛孔不明显,皮脂分泌少且均匀,脸部没有油光和黏腻感;油性肌肤油脂分泌旺盛,额头、鼻翼等处有油光,毛孔粗大、皮质厚而粗糙、肤色暗黄。干性肌肤的特征1.干性肌肤肤质比较细、薄,而且毛孔不明显,皮脂的分泌少并且均匀,脸部没有油光和黏腻感。2.因为...