顶楼的房子有什么优缺点
1、优点:
(1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去,开发商为了尽快将顶层销售出去,通常都会以比较优惠的价格出售;
(2)采光好。顶楼是最高的楼层,视野开阔,采光通风效果会比较好;
(3)排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞困扰;
(4)打造空间大。顶楼一般都有送阁楼和大阳台,业主可以根据自己的需求来对阁楼进行改造。
2、缺点:
(1)生活费高。由于顶楼楼层最高,周围、顶部都没有什么遮挡,所以夏天可能会比较热,而冬天会相对较冷,因此顶楼对于电器依赖性较高,生活电费就可能比其他楼层家庭消耗更多。
(2)有漏水风险。随着新技术的发展,现在房子的防水技术、用材都更好了,但是顶层常年风吹日晒,还是会比其他楼层漏水风险大。
选楼层要清楚不同楼层各有什么优缺点,然后根据自己的需求来进行选择。
1、底层
优点:最底层,适合有老人的家庭居住,出行较方便。有的小区一楼有个小院,可以种植一些花花草草,对老人和孩子身心健康非常有益。
缺点:这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。
2、4-8层
优点:不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,平时爬爬楼梯,还可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。
缺点:采光、通风较差,视野不好,较暗导致需要开灯的时间较长,还有就是汽车、人群噪音大。如果距离马路较近,灰尘可能会较大。
3、8-12层
优点:这个高度还算比较适宜,光照、空气流通,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。
缺点:这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。
4、13-23层
优点:一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。这些楼层的采光上佳,光照充足,视野开阔,噪音很小。
缺点:停水停电风险,再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。
5、24-30层
优点:明亮、清静、视野好,打开窗户,空气对流。蚊虫、灰尘、噪音都可以不用担心。视野好、晚上安静、私密性很好,几乎不会有蚊虫困扰。
缺点:需要注意水压、电梯等问题,高层空气相对稀薄。风比较大,老人和儿童对高楼层是敏感的,不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。
6、顶层
优点:视野开阔,是很多年轻置业者偏好的楼层。通风、采光效果好、私密性好,而且价格便宜。
缺点:可能会有顶楼漏水和停电风险。水压也是部分问题。
-
虾青素传明酸白天可以使用吗
虾青素和传明酸白天可以使用。虾青素是一种抗氧化剂,传明酸是一种美白力度温和的美白成分。白天使用是没有问题的,倘若担心被晒黑的话,也可以做一些防晒工作。虾青素传明酸白天可以使用吗虾青素传明酸都是比较温和的,抗氧化、淡斑美白等效果都很不错,而且使用这种护...
-
如何养颜
皮肤要白润透,清洁请做好,不要过度清洁,也不要留有残妆,喜欢化妆的一定要卸干净。女性朋友间隔一两个小时就必须要喝水,每一次喝水一杯左右。适当午睡也是一个很不错的养颜方法。饮食上,加入一些美容养颜的食物就能拥有一个较好的皮肤。因为SOD是一种抗氧化剂,将其摄...
-
新买的包包味道很大怎么快速去掉
1、使用软质的半干湿毛巾擦拭新买的包包,将包包里里外外擦拭一遍后放在通风处便可以快速的散味。2、橘子、柚子可以去除包包的气味。橘子皮上面有很多蜂窝状的孔,是一种很好的吸附剂,只需要把吃剩下的橘子皮,先洗干净晾干,然后分成一块一块的放在皮包里面,然后关上包...
-
夏季天天敷面膜可以吗
补水面膜可以天天敷,美白面膜一周1-2次效果最佳,抗老除皱面膜一周1-2次,清洁面膜,油性肌肤1-2次效果最佳,干性和敏感肌肤两周一次。面膜可以天天敷吗大多数面膜敷的次数过于频繁很容易造成肌肤易敏感、红肿等不良症状。所以,除了补水面膜外,其他面膜是不能天天敷的,普...