房贷申请有月消费的考核吗
房贷申请没有月消费的考核,但有月收入的考核。通常在购房者申请房贷办理的时候,银行会了解申请人的家庭收入情况,所以购房者需要提供个人近半年内的银行流水账单,以及收入证明等材料,银行会从这些信息中考核申请人的还贷能力。
提交房贷申请以后,最快的话一周的时间就可以知道有没有通过。但由于各个银行办理房贷的时间不同,如果本期房贷资金较为紧张,那么审核的时间就会变长。用户可以直接致电银行客服,询问房贷审批的进度。或者是登录网上银行、手机银行,查看贷款审批进度。
如果想要提升房贷审批速度,请尽量提交准确、真实、齐全的资料,这样银行在收到资料后会尽快进入审核的阶段。
1、准备好银行贷款所需的一些资料,极可能的详细齐全。这些资料一般包括:贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证;申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。
2、准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请,并向银行交纳各项费用后,与银行签定贷款合同。
3、银行对客户申请进行审核,如果合格则由银行贷款;如果审核不合格,银行退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、除了贷款合同之外,可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。
5、所有相关手续都办理完之后,银行工作人员会告知最终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等,确认之后签字将贷款项划入相应帐户。
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