商铺贷款的还款方式怎么样
商铺贷款的还款方式比较灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。
贷款期限在1-10年的(含10年),借款人可按月还款。
而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。等额本息还款:等额本息这种还款方式通常都是银行的默认还款方式,如果购房者办理贷款手续的时候不了解还款方式的话,大多数都是选择的等额本息还款方式。
等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。
等额本金还款:等额本金还款这种方式适用于一些经济实力比较强的购房者,因为选择这种还款方式的话,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金的还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,也就相当于每个月还给银行的本金是一样的,还的本金永远不变,变的是利息。自由还款:除了都比较熟悉的等额本金和等额本息还款方式之外,其实还存在很多购房者都不知道的自由还款这种方式。
借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理部门依据借款人的借款金额和期限,做出一个最低的还款金额,所谓的只有还款,指的就是购房者每个月的还款金额可多可少,但是要注意不能少于这一底线。
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