买房银行没有额度放不了款怎么办

去银行申请贷款买房，结果银行额度紧张暂时放不了款的话，客户只能耐心等待，等之后银行额度充裕了自然会马上放款下来。

当然，有可能客户需要等上好几个月的时间，因此客户要是急着买房，担心房地产开发商迟迟收不到房款会产生纠纷的话，也可以选择放弃该笔房贷，另外换一家银行再重新申请房贷。

当然，如果客户刚好是在年末时办的房贷，那各银行资金可能都比较紧缺，且还有银行年终结算，所以换了一家银行估计也要等不少时间。对此，还不如继续等待为好。

而继续等待银行放款的客户在等待期间一定要注意保持好个人良好的信用，因为之后放款有可能还会进行二次审核，一旦发现客户最新资信有问题，也可能会导致放款失败。还有，客户要记得去和房地产开发商说明情况。

房贷的办理流程：客户经理跟申请人进行面谈，第二步收集客户相关的资料，并且撰写调查的报告，送支行部门负责人审批，宋支行分管行长审批，分行审查岗审查，分行分管行长审批与客户签署合同放款，如果是二手房的话，还要增加一个房产的评估过程。房贷办理的时间是没有具体的标准的，要看这个银行的审批流程是不是很短，其次，还要看这家银行贷款额度是不是不够，银行的工作人员是不是敬业，银行岗位安排是否合理，一般如果符合这些条件的话，按揭贷款从受理到放款时间不会超过两周。