房贷首月没扣款怎么回事

房贷首月没扣款是因为放款的当月，系统并不会发起扣款，系统第一次发起扣款的时间为放款月的次月。次月自动扣款时，除了会归还第一次月供应该还款的金额，还会将放款月产生的利息也一并扣除，这样第一次扣款的金额就会高于第一次月供计划还款的金额。

另外，房贷第一次还款时间贷款合同是有约定的，除非约定了在放款月进行扣款，那么首月一般是不扣款的。

会的。抵押扣除余额不足。如果金额增加，系统将第二次扣款。

当银行卡余额不足以支付抵押贷款时，系统将首先扣除银行卡当前余额，然后贷款人可以将余额存入银行卡，等待系统第二次自动扣款。

建议还款人在扣款日前根据还款协议将资金存入还款账户。如果条件方便，您可以在还款日查看账户余额是否足以进行按揭扣款，以避免逾期交费，影响扣款延迟后的个人信用。还款人会提前1-2天将全额划入银行卡，以避免因还款高峰期自动扣款造成的贷款逾期现象。

扣款的方式有两种情况：

1.如果是住房公积金贷款，如果当天没有全额扣款，又有一笔存款，未偿还的公积金只能扣至下个月的扣款日。住房公积金贷款是手工扣款，不是分批扣款。延期不影响信用。

2.如果是银行按揭贷款，欠款将在第二天扣除。偶尔，一天后还钱不会影响信用。银行按揭扣款是批量扣款，还款人应尽量在扣款日17: 00前将款项存入账户。