房贷专项附加扣除是什么意思

房贷专项附加扣除是个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

1.住房贷款利息专项扣除申报需要打开个税app，点击“专项扣除填报”。

2.点击“住房贷款利息”，输入合同编号、地址。

3.点击“选择扣除年度”，选好点击“贷款方式”。

4.按自己的实际情况选择，如“商业贷款”后“确定”。

5.选择扣除比例，进入“下一步”。

6.选择申报方式，公司选扣缴义务人，个人选自行申报。

7.勾选同意后“继续提交”即可。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。