买房子贷款合同什么时候能拿到
一般来说,贷款合同一般要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订,所以想要拿到贷款合同,就得等到银行把贷款发放到借款人的账户当中,并且借款人已经开始正常还贷了之后,才能够去银行领取贷款合同。
因为各银行的审批流程所需时间有所不同,以及不同的借款人,他们各自的综合资质也不一样,所以可以拿到贷款合同的时间也是不定的。不过在签订了贷款合同之后,银行一般在7个工作日之内将贷款发放到借款人的账户里去,之后银行会通知你开始还贷,当你按合同约定按期还贷后,就可以带上身份证去银行拿合同了。
若你申请的是抵押贷款,贷款合同一般都会交给开发商,然后再由开发商下发到借款人手中。这样一来的话,贷款合同能拿到的时间,就要取决于开发商提交的进度和你个人提供资料的时间了。
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,三个月到期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
2、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明,上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷,银行就不会找麻烦,用到合同的机会就很少。贷款合同一般一式三份乃至四份,银行那边都有存档,即使个人的丢了也不碍事。银行会监督还款的。
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