千年古都地产梦碎 首付2成卖不动?
居民收入持续降低,各地房价只涨不减,房地产市场供应过剩,购房需求却在持续萎缩。作为千年古都的洛阳,房地产市场应该是很景气的,如今却萎靡不振,首付两成无人问津。早在之前,洛阳古都因为文化背景很多人都愿意在此购房,房价从5000多元涨到了近万元,有些繁华地区更是卖到了5万元以上。
房地产商看到了商机,一座座高楼拔地而起,因此这座古城也带来了现代化建设,城市里面也诞生出了无数拆迁户,很多企业大佬都愿意来此地进行房地产投资。时间回到现在,洛阳的房地产市场萎靡不振,取消预售制,放宽首付比例,采取一系列优惠措施都没有人购买当地房子,可想而知,那些曾经“闭着眼睛买房的人”一去不复返了。
社会经济不景气也是当前房地产销售持续降低的原因之一。疫情三年,国内的制造业、工业、基建建设和金融行业都受到巨大冲击,加上抗疫物资输出,国家承受了巨大经济损失,人们生活也苦不堪言,社会经济总量持续下滑,人们收入普遍降低,让很多人宁愿租房也不选择购房。
疫情政策优化以后,各行各业紧急复工生产,国内呈现出经济上升状态,由于房地产行业供求量太大,需求量太少。人们的消费力度还在一个缓冲期内,短期内房地产市场出现不景气现象也实属正常,但从长远角度看,商品房仍然是刚需产品,只要合理控制房价,房地产复苏也是迟早的事情。
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