房产证上后期加名字麻烦吗
房产证上后期加名字是不麻烦的。如果是无贷款房产证加配偶名字的话,只需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。
办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
房产证上通常写几个人的名字没有具体规定。但在办理房产证时就有区别了。房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,房本封面为蓝色;而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,房本封面为绿色。房产证上加了名字就属于共有了,一种是共同共有,一种是按份额共有。
房产证上加名字要注意带齐所需证件所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。房产证上加名字要注意自己亲自到场办理在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
房产证上加名字要注意收费标准的不同无贷房子房产证上加夫妻名字的话,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。
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