买房步骤是什么
买房是一个人一生的大事,一定要选到适合的,在买房的时候有很多事情需要购买者注意的。尤其是购买的流程一定要清楚,每个环节都不能遗漏。买房步骤是什么第一步,购房准备,首先要根据资金实力、还款能力等估算实际购买力,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
1、第二步,看房选房,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。
2、如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。
3、这个时候,购房者一定要学会看户型图。
4、第三步,谈判签定,买卖合同。
5、确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。
6、买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
7、第四步,办理贷款,二手房可以办理商业贷款。
8、根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
10、第五步,办理产权过户,原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。
11、要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
12、第六步,验房入住,验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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夹克怎么洗
夹克清洗的方法:1、准备好30摄氏度左右的温水,将夹克浸入温水中,等待4至5分钟将其拿起。然后在脏的地方抹上洗涤剂。2、用柔毛的刷子轻轻并反复刷,刷完再用水冲干净。3、如果觉得夹克上的水太多,可以适当地将夹克上水甩掉一些。4、最后将夹克在通风的阴处晾干。皮的...
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水乳后可以直接用气垫吗
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颈霜可以当面霜用吗
颈霜不可以当面霜用。因为颈霜和面霜的护肤效果不同,而且颈部肌肤和面部肌肤本身的需求也不同,所以需要有针对性地使用护肤品。颈霜是针对颈部肌肤的,而面霜才是专门针对脸部肌肤的,如果直接将颈霜当面霜涂抹在脸上,那护肤效果肯定是没有面霜好的。颈霜和面霜是两种...
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先涂妆前乳还是防晒霜
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