首付款收据有必要换成发票吗
首付款收据有必要换成发票,因为换成了发票之后才具备了法律的效力,并且由房管局给的正式发票,非常正规。需要将这个发票保管好,因为这就是个人的购房凭证。
交了首付之后,开发商如果只是给你一个首付款的收据,要求开发商换成购房的发票,因为发票就是有力的凭据。具有了法律的效益,万一以后双方发生了纠纷,就可以通过购房的发票来打官司。
首付款收据丢失的话,可以补办首付款收据。按照开发商的要求提供一定的材料,开发商有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明,然后重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到房产证的办理。
首付款收据在购房以及房贷办理过程中都是一项很重要的资料,它主要是可以用来证明购房者确实已经支付了房子的首付款。所以当首付款收据丢失之后,一定要及时去申请补办,可以避免后续出现的一系列不必要的麻烦。
1、无法提取公积金
倘若购房发票丢失,则无法正常提取公积金。这是因为在提取公积金时,不仅需要提供本人身份证原件、买房合同,还需要提供总房款的购房发票,若证件资料不齐全,是无法提取公积金的。
2、难以办理房产证
据了解,在办房产证时,业主需要出具相关的购房发票,倘若发票丢失,那房产证的办理起来就较为麻烦,很耗费时间和精力。
3、办理落户将受阻
在购买了新房之后,许多业主想将自己和家人的户口进行迁移,办理落户则需出具相关的购房发票,倘若没有购房发票,则难以顺利落户。
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