生活科普馆首付款的知识精选
精彩的首付款专题，为您提供了首付款方面的知识，首付款方面的经验和技巧，让您成为首付款方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，首付款专题为您解决首付款方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
-
![购房交首付款注意事项有哪些]( "购房交首付款注意事项有哪些")
购房交首付款注意事项有哪些
1、对开发商要深入了解：买房首先要看的就是开发商，看开发商是否具备五证，这是最重要的，其次是开发商的口碑如何，有没有负面新闻，成功开发楼盘有多少等。总之，对开发商要有全面了解，否则交的首付就白交了。2、对购房合同有问题...
-
![首付款能亲属转账吗]( "首付款能亲属转账吗")
首付款能亲属转账吗
首付款不可以是亲属转账，根据银行规定，贷款申请人的首付只能是自己或者直系亲属，如果是其他亲属转账，银行是不认可的，即使是亲兄弟姐妹的转账也是不符合要求的。如果自己或者直系亲属半年内的流水里有借贷、以及大额信用卡...
-
![首付款交了能退房吗]( "首付款交了能退房吗")
首付款交了能退房吗
首付款交了能退房，买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商退房，但是会涉及到违约金。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发...
-
![房贷首付款现金存入没事吧]( "房贷首付款现金存入没事吧")
房贷首付款现金存入没事吧
房贷首付款以现金的方式存入是没有什么问题的，不过最好还是在贷款以前分批存入或者是一次性存入首付款，这样可以减免一些不必要的首付款审查。银行一般不会过于关心首付款是如何存入账户的，但是会对首付款的来源比较关心...
-
![买房首付款房贷被拒怎么办]( "买房首付款房贷被拒怎么办")
买房首付款房贷被拒怎么办
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购...
-
![购房贷款批不下来首付款可以退吗]( "购房贷款批不下来首付款可以退吗")
购房贷款批不下来首付款可以退吗
购房贷款如果批不下来，客户可以选择退房，和房地产开发商终止购房合同后，就能拿回首付款。不过大家需要注意，若房贷被拒的原因在客户身上，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，届时房地产开发商恐怕不会将首付款全额退还回...
-
![首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗]( "首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗")
首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗
首付款交了贷款贷不下来可以退首款。购房者交首付需要签购房合同以及办理贷款手续的时候，如果贷款办不下来，可以找银行业务员咨询自己贷款批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付...
-
![交了首付款退房怎么收违约金]( "交了首付款退房怎么收违约金")
交了首付款退房怎么收违约金
根据我国相关法律规定，对于交了首付款退房的情形，其违约金的收取是需要根据合同约定来进行收取的，未约定的，是可以进行协商收取的。其具体金额请以实际为准。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违...
-
![房子签了认购书首付款能退吗]( "房子签了认购书首付款能退吗")
房子签了认购书首付款能退吗
1、国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。2、如果开发商不同意，可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有下...
-
![首付款交了贷款没下来可以退房吗]( "首付款交了贷款没下来可以退房吗")
首付款交了贷款没下来可以退房吗
首付款交了贷款没下来可以退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自...
-
![买房贷款批不下来首付款怎么办]( "买房贷款批不下来首付款怎么办")
买房贷款批不下来首付款怎么办
1、补救贷款。首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行。不同的...
-
![公积金余额能否支付购房首付款]( "公积金余额能否支付购房首付款")
公积金余额能否支付购房首付款
公积金余额不能用来支付房子首付款，因为公积金是先使用后才可以提取的，也就是说，客户只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理公积金提取手续。大家还需要注意，房子首付款实际上只能用客户自己的现金来支付，客户也无...
-
![公积金贷款要审核首付款吗]( "公积金贷款要审核首付款吗")
公积金贷款要审核首付款吗
公积金贷款要审核首付款。因为公积金贷款需要提交首付证明，所以对于用户是否支付了购房款首付，公积金中心是会审核的。如果说首付款发票的金额不对，或者首付款发票存在造假的情况，那么用户是无法通过公积金贷款审核的。当...
-
![首付款有亲戚转账怎么补救]( "首付款有亲戚转账怎么补救")
首付款有亲戚转账怎么补救
首付款有亲戚转账，需要向银行提供证明材料来证明两者之间的亲属关系。如果是直系亲属，需要提供户口本、出生证等材料，然后提供亲属近六个月的流水收入证明。如果是非直系亲属的转账，银行一般是不认可的，具体要看不同银行的...
-
![买房首付款收据丢了重要吗]( "买房首付款收据丢了重要吗")
买房首付款收据丢了重要吗
房贷首付款收据是很重要的，它是证明借款人确实支付了首付款的事实依据。如果发票遗失，可能会引发一系列的经济纠纷。购房者在办理房产证的时候会用到购房发票，房管局会要求购房者提供购房全款发票，用以证明房屋已经完成资...
-
![房贷面签前可以补交首付款吗]( "房贷面签前可以补交首付款吗")
房贷面签前可以补交首付款吗
房贷面签前可以补交首付款。在贷款合同尚未签订之前，客户都可以找经办银行商量追加首付款。因为房贷在审核尚未结束或还没有批下来之前，客户可以打电话联系经办银行的客服说明自己要追加首付款。需要注意的是，一定要在去...
-
![房贷办不下来首付款能退吗]( "房贷办不下来首付款能退吗")
房贷办不下来首付款能退吗
房贷办不下来首付款是否能退应该根据不同的情况来判断，如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信...
-
![买房首付款来源有问题怎么办]( "买房首付款来源有问题怎么办")
买房首付款来源有问题怎么办
如果借款人在申请房贷期间，银行表示首付款来源有问题不能通过房贷，借款人可以根据具体情况来作出具体措施。如果是因为借款人提供的工资流水不够，借款人可以想办法给出其他渠道的收入来证明自己有足够的还款能力。当然了...
-
![房贷被银行拒了首付款能退吗]( "房贷被银行拒了首付款能退吗")
房贷被银行拒了首付款能退吗
房贷被银行拒绝了首付款能不能退，这需要看贷款人与开发商的约定以及时什么原因导致房贷被拒的。如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒，在这种情况下可以与开发商好好协商，取回自己的首付款，不过可能不能全部取回款项，有可...
-
![贷款不批首付款能不能退]( "贷款不批首付款能不能退")
贷款不批首付款能不能退
贷款不批首付款能退，如果购房贷款不能批准，客户可以选择退房，与房地产开发商终止购房合同后，可以收回首付。但需要注意的是，如果房贷被拒绝的原因在客户身上，客户需要承担一定的违约责任才能退房。届时，房地产开发商可能不会...
-
![期房首付款是什么时候交]( "期房首付款是什么时候交")
期房首付款是什么时候交
如果购房者是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单...
-
![淮安降低公积金贷款首付款比例了吗]( "淮安降低公积金贷款首付款比例了吗")
淮安降低公积金贷款首付款比例了吗
淮安降低公积金贷款首付款比例了，近日，淮安市出台3项住房公积金惠民新政，其中包括降低贷款首付比例，缴存人首套首次贷款的，最低首付款比例由30%降至20%;缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例...
-
![房贷首付款来源审核不通过怎么解决]( "房贷首付款来源审核不通过怎么解决")
房贷首付款来源审核不通过怎么解决
房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款...
-
![首付款来源规定政策2021]( "首付款来源规定政策2021")
首付款来源规定政策2021
根据四大行(中行、工行、建行、农行)的首付来源调查详细介绍中，可以总结以下几个方面：1、需要提供首付款的流水。提审之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水，包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股...
-
![买房首付款能退吗]( "买房首付款能退吗")
买房首付款能退吗
买房首付款能退。如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因，不过个人原因退首付是要付违约金的，比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资...
