流拍的房子可以按揭吗

流拍的房子不可以按揭。根据法律规定，司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清。

如果资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。

等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还请。按照我们国家的法律相关规定，第一次法院拍卖流拍以后，在六十天以内，要组织第二次的房屋拍卖，房屋可以拍卖的次数只有三次。

假如三次都法院拍卖流拍了，那么就要对被拍卖的房屋进行变卖。假如在第一次法院拍卖流拍以后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，而法院是会准许的。

按照我们国家的法律相关规定，假如第一次法院拍卖流拍了，那么第二次、第三次法院拍卖流拍的起拍价将会下降，而价格每次下降的幅度不可以超过20%。

根据规定拍卖的时候没有人竞买或者竞是买人的最高应价低于保留价，那么到场的申请执行人或者是其他执行债权人申请或者是同意以这次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应该将该房屋交其抵债。对于第二次拍卖仍然流拍的房屋，将被拍卖的房子作价交申请执行人或者是其他执行债权人抵债。

申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或者是依法不能交付其抵债的，法院应该解除查封、扣押，并且将该房屋退还给被执行人。房屋质量法院对于被抵押的房子一般只会告知明显的瑕疵问题，并不会描述得非常详细，对于房屋存在的隐秘质量问题等一般都不会描述出来，即使买房人亲自千万房屋进行查看，也并不一定可以看到房屋的质量问题。

购房成本如果要购买被拍卖的房子的话，那么买房人是不可以申请贷款买房的，买房人需要一次性付清房屋的全部买房款。另外买房人还需要缴纳拍卖保证金，并且还需要支付一定的费用给拍卖公司。

这些买房费用全部加起来的话，有可能会高于同户型、同面积的房屋成交价格。