买房车位可以和房子一起按揭贷款吗
买房车位和房子一般不可以混在一起申请贷款,不过客户在申请房贷的同时可以一并再申请车位贷款。当然,只有客户同时购买两样资产才可以同时申请房贷、车位贷款。如果已经买完房屋,车位是单独买进的话,自然就要单独办理。
而车位贷款和房贷需要准备的资料差不多,除了借款人身份证、当地户口本或暂住证、银行流水、首付款收据等资料以外,房贷需要提供房屋买卖合同、国有土地使用证、房屋所有权证,车位贷款需要提供车位产权证。
车位贷款一般是银行专门为有车一族提供的贷款产品,但是一般单纯买车位是无法贷款的,需要是银行的房贷客户,且购买的是按揭房小区的车位。就算可以单买车位贷款,利率也会有所提高。
购买车位贷款的流程跟房贷差不多,且门槛更高。需要提供房产证明,还要办理住房车位质押手续等。
1、借款人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力。
2、贷款购买的车位,必须是借款人已有住房小区车库的车位,并且能够提供担保和房产资料。
3、借款人需要有稳定的工作和收入,具有足够的还本付息的能力。
4、需要个人信用状况良好,不能有逾期还款的记录,也就是征信没有污点。
5、能够提供购买车位的相关证明材料,证明款项确实是用来购买车位的。
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