要交的知识精选

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商铺租赁要交多少押金

1、商铺租赁的押金沒有明文规定，必须由彼此协商明确。2、一般商铺租赁是大半年付或是一年付，交1月或2~3月的租金做为押金。3、有的地区商铺是1万押金，大的商铺2-3万押金的常有。...
烂尾楼要交契税吗

烂尾楼是否要交契税要根据具体情形讨论。若拿到房子办房产证肯定要缴。一直烂尾没交付，没房办不了房产证，房产都不是你的就更不需缴税。烂尾房责任在于开发商，你有购房协议，违约责任由法院判定。1、选资质好的开发商2、五...
别墅要交维修基金吗

购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。1、住...
为什么要交个人所得税

1、征收个人所得税是国家调节个人收入的一种手段，也是增加国家财政收入的重要形式。2、个人所得税采用得是9级超额累进税率的计算方法级数全月应纳税所得额税率（％）速算扣除数1不超过500元的50%。3、个人所得税是调整征税...
空房闲置要交物业费吗

空房闲置要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费在开发商通知业主交房就需要缴纳了，房屋空置的可...
经济适用房交易要交什么税费

1、土地出让金：经济适用房按國家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。2、个人所得盈利缴纳（已买经济发展可用住宅售卖免缴）：由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当...
哪些城市要交房产税

目前全国有重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地有传闻征收房产税，但暂未发布正式文件。2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购...
养老金要交个人所得税吗

1、退休人员的养老金，是不需要交纳个人所得税的，因为个人所得税法明确规定，退休人员的养老金是免征个人所得税的，所以说作为退休人员来讲，即便自己的养老金超过个人所得税的起征点5000元，那么也是不用收取个人所得税的。所...
70年产权要交营业税怎么回事

营业税现在叫做增值税，是取得不动产后没有满两年便出让时需要交纳的一种税费，也就是只要是卖房就要考虑交营业税，不过满了两年一般都可以不交。70年产权同样也是要交营业税的，营业税与产权年限没有直接关系。1、增值税(约...
没交房要交物业费吗

开发商没交房之前不需要交物业费，物业费是从交房那天开始算。但如果是业主的原因未收房，那就需要交物业费的。因为征收物业管理费是从开发商或物业公司发出收房通知开始计算，按照购房合同，从收房通知发出之日起，这套房子已...
小区车位要交管理费吗

小区车位要交管理费，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，车位管理费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护等，主要包括：车位的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用;清洁卫...
不拿钥匙要交物业费吗

正常情况下，没有拿到钥匙就不需要交物业费。一旦达到交房日期，符合交房条件，无论购房者是否领取钥匙，都需要开始支付物业费。如果不按时交物业费，不仅违反了合同，而且还要承担违约合同的赔偿，必须要求交违约金。另外，物业费不...
收房未入住要交物业费吗

收房未入住的情况也需要缴纳物业费。一般来说，在买房之前开发商已经与业主签订了合同，即买房人同意参加整个小区的物业管理，而根据我国《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明确规定...
回迁房要交契税吗

回迁房要交契税。契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的...
购买单身公寓要交哪些税

购买单身公寓要交纳契税，契税基准税率3%、优惠税率1.5%和1%；维修基金：平米数*40；印花税：总房款的万分之五。二手房交易手续费总额为住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。1、产权年限不同：公寓和住...
集资房要交契税吗

集资房要补交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般...
空置6个月以上的房子要交物业费吗

空置6个月以上的房子也是要交物业费的，空置的房屋虽然业主没有入住，但是小区物业已提供卫生服务、安保服务等，因此业主不能以房子空置为由不交物业费。另外，根据《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务...
公对公要交几个点的税

1、首先需要明白。公对公转账只是两个公司之间的一种转账方式，不涉及到交几点税的问题。2、其次一笔业务发生后。需要交多少税是要看公司是小规模纳税人还是一般纳税人。若公司为一般纳税人，增值税税率根据行业不同分别...
房子要交空置税吗

房子不要交空置税，因为目前我国还没有实行房产空置税。房产空置税是指对房地产开发商完成后销售的商品房过度空置，或是房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。1、房地产前期工...
买房不住人是不是要交物业费

买房不住人也需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。物业费是物业产权人、...
办不动产权证要交哪些税费

1、登记费：住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。如有共有产权证，普通住宅增收工本费10元/本。2、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书...
办房产证必须要交维修基金和契税吗

办房产证是必须要交维修基金和契税的，这两项是办房产证前的必须材料，如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担...
个人买房要交什么税

个人买房要交契税，买房契税有优惠政策，规定如下：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税...
补缴养老保险要交滞纳金吗

1、社保断缴超过一定期限，补缴养老保险是需要缴纳滞纳金的。2、滞纳金的计算公式为：每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五。投保人断缴时间越长，所需要缴纳的滞纳金就越多。3、如果是由于投保人所在单位的原因造成养...
买住宅要交印花税吗

买住宅不要交印花税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税(2008)137号)第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”所以，个人买卖住宅印花税不需要缴纳。1、契税：如果你是...