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买房的知识精选

精彩的买房专题,为您提供了买房方面的知识,买房方面的经验和技巧,让您成为买房方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,买房专题为您解决买房方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 买房网贷还清了征信没有更新怎么办

    买房网贷还清了征信没有更新怎么办

    买房网贷还清了征信没有更新,可以向征信中心提出异议申请,提供贷款结清证明,要求修改征信。征信中心会在收到申请后反馈给网贷平台,让其调查核实,确认后在20天内完成征信修改,届时征信就可以更新了。当我们向银行提交贷款申...

  • 中国人在美国买房可以获得绿卡吗

    中国人在美国买房可以获得绿卡吗

    中国人在美国买房可以获得绿卡吗的答案是:不可以一般在美国买房只能帮助我们拿到几年在美国居住的居住证,想要获得绿卡我们还是需要进行申请办理,并且首先要保证你没有什么不良记录,信用一切良好,这是申请的首要前提。美国...

  • 买房定金退不回来怎么办

    买房定金退不回来怎么办

    当如果是我们个人原因导致的,我们其实是无法投诉对方的,房屋预售合同中已经注明了,此时,我们只能找开发商进行协商退回,对方也不一定必须退回的,我们需要找到正当的理由,例如:我们贷款批示不下来,这种外在的原因,一般开发商也会...

  • 买房选户型要考虑什么问题

    买房选户型要考虑什么问题

    整体形状方正。整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里...

  • 买房契税在哪里交

    买房契税在哪里交

    买房契税应去房屋所在地的税务部门缴纳,缴纳契税还应带正规发票(原件加复印件),购房合同上所有购买人的身份证件复印件,购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)等材料。当地契税税率虽然说买房的...

  • 买房贷款可以找人代办吗

    买房贷款可以找人代办吗

    买房贷款可以找人代办,但需要做一份委托公证书,可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等,亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录,记明有关内容、委托事项、权限...

  • 买房买贵了如何退房

    买房买贵了如何退房

    买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可...

  • 买房收入证明是公司开吗

    买房收入证明是公司开吗

    收入证明是由工作单位开的,在公司开就行了。一般公司都是可以提供帮助的,但需要注意的是,收入证明各家银行都有自己的模板,事先要找银行的工作人员拿一份模板,打印出来并填写信息即可,最后再到公司财务盖章。反映购房者的还...

  • 重庆离婚后怎么买房

    重庆离婚后怎么买房

    重庆因为不限购,所以对离婚人士买房并无限制,凭身份证即可买房。离婚之后公积金贷款买房条件:主城买房条件要求自己名下首房首贷。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房,不支持购买改善性第二套住房。区县...

  • 通州买房需要什么条件

    通州买房需要什么条件

    1、京籍家庭(最多可买2套):家庭单位名下无任何房产,可在通州区购买1套商品住房;若其家庭名下已有1套本市住房,则需满足在通州落户3年含以上或者在通州区连续3年(含)缴纳社保或个税,方可在通州区再次购买1套商品住房。2、...

  • 35岁还能贷款买房吗

    35岁还能贷款买房吗

    用户满35周岁,只要满足房贷申请条件,就可以提交房贷申请。35周岁申请房贷,会影响到最终的贷款期限,但是不会影响到其他。因此,用户只要满足房贷申请条件,就可以提交房贷申请,这期间不需要考虑年龄的因素,年龄越大能贷款的期限...

  • 买房时如何考虑小区内部交通问题

    买房时如何考虑小区内部交通问题

    小区内部是否人车分流:内部交通的合理规划对居住安全和环境静谧十分关键,而这一点往往被购房者忽略。我们在选房时应向置业顾问询问小区内部交通规划,比如如何规划车流、人流等。现如今很多小区在内部实行人车分流,汽车在...

  • 买房契税可以免掉吗

    买房契税可以免掉吗

    契税只可以减免,不能全部免掉,所以不管怎么样都是要交一定的税费的。而且现在的普通住宅交契税都是经过一定减免的,一般的住房契税都是3%,而普通住宅根据面积的不同税费可能会在1-3%之间,少交的部分就是减免的。对号入座,开...

  • 贷款买房要牢记哪些注意事项

    贷款买房要牢记哪些注意事项

    贷款买房要牢记哪些注意事项的答案是:办理按揭要选对银行;要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等;申请额度要量力而行;选择适合自己的还款方式;每月按时还款注意一:办理按揭要选对银行对于贷款人来说...

  • 买房签合同要注意哪些事情

    买房签合同要注意哪些事情

    签合同前查看开发商五证:为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...

  • 公积金提取出来还能贷款买房吗

    公积金提取出来还能贷款买房吗

    公积金取出来以后还是可以贷款买房的,商业贷款可以照常办理,没有任何的影响。但是公积金贷款可能会受到影响,公积金贷款的额度基本都是由公积金余额确定的,如果提取了公积金,那么贷款额度势必会受到一定的影响。借款人所购...

  • 按揭买房如何办理房产证

    按揭买房如何办理房产证

    到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取...

  • 买房签认购书需要注意什么

    买房签认购书需要注意什么

    审查开发商是否具备商品房销售条件:签订《房屋认购书》之前,要确定开发商已经拿到预售许可证。因为没有预售许可证资质的项目,就算和开发商签订了认购协议书,也不会受法律保护。有的开发商故意隐瞒没有预售许可证的事实,就...

  • 买房认购是不是就是成交

    买房认购是不是就是成交

    买房认购不是成交,买房认购不代表该房子就属于当事人,但是房屋成交则确实了该房子的归属关系。另外房屋认购一般签订的是房屋认购书,这是一种预约合同,而房屋成交签订的合同则是购房合同。1、实际上所走的流程不同新房认...

  • 买房网签了就已经在房管局备案了吗

    买房网签了就已经在房管局备案了吗

    买房网签了并不代表已经在房管局备案了,正常购房流程是先网签购房合同,然后在去房管局办理购房合同备案手续。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多...

  • 全款买房要查资金来源吗

    全款买房要查资金来源吗

    全款买房一般不要查资金来源,如果一次性付款买房的话,在国内用现金买房一般不会查资金来源,除非钱是来路不明引起别人怀疑。因为在中国贷款买房需要去银行办理手续,查征信等等,而全款买房只需要和售楼部对接就可以,购房者负...

  • 个人买房交易需要注意什么

    个人买房交易需要注意什么

    买房目标:买房子是一笔不小的支出,所以要根据家庭的收入、支出等具体情况来选择最适合居住的楼盘。掌握一定的买房知识:买房涉及了方方面面,有很大的学问,学习一定的购房专业知识,有助于买房自己的利益最大化。挑选买房范围...

  • 买房房产证可以写几个人

    买房房产证可以写几个人

    买房房产证可以写几个人的答案是:房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产房产证:购房者通过交易,取得房...

  • 按揭买房和商业贷款有什么区别

    按揭买房和商业贷款有什么区别

    概念不同:按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇自住住房时,可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。操...

  • 按揭买房如何加名字

    按揭买房如何加名字

    借款人需要结清贷款并办理完解除抵押手续之后,才可以增加共有人。但是,如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房,婚后想要加名字,可以先到银行申请办理抵押手续变更,在经银行同意了之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工...