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买房的知识精选

精彩的买房专题,为您提供了买房方面的知识,买房方面的经验和技巧,让您成为买房方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,买房专题为您解决买房方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 2021年成都买房条件是什么

    2021年成都买房条件是什么

    根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定:在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:(1)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁...

  • 买房贷款是不是要夫妻共同签字

    买房贷款是不是要夫妻共同签字

    买房贷款需要夫妻共同签字,根据最新规定,在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产,所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方共同签字确认。1、并不是所有人都能找银行...

  • 买房贷款没下来,首付可以退吗

    买房贷款没下来,首付可以退吗

    买房贷款没下来,首付可以退吗的答案是:可以房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:1、如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件...

  • 买房贷款是不是必须要本人到场

    买房贷款是不是必须要本人到场

    买房贷款必须本人到场,办理房贷时,银行需要当面与申请人商议贷款利率、还款期限等问题,验证各项信息是否真实有效。若本人不到场,贷款被拒的可能性很大,如果贷款申请环节由他人办理,最后签字的时候还是需要本人到场。1、到...

  • 买房要哪五证齐全

    买房要哪五证齐全

    房子五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中预售许可证是最后一个拿证的,购房者着重查看预售证。1、销售的房子如果五...

  • 房子过户了买房贷款下不来怎么办

    房子过户了买房贷款下不来怎么办

    一般情况下,在房屋过户之前就需要向银行申请贷款,通过银行的审核后再办理房屋过户手续,但如果过户后按揭没下来,且房屋产权已转移给了购房者,虽然此时房屋产权属于购房者所有,但若之后贷款无法办理,卖家可以通过诉讼的方式要...

  • 申请买房贷款多久能批下来

    申请买房贷款多久能批下来

    如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签...

  • 按揭买房如何办理房产证

    按揭买房如何办理房产证

    到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取...

  • 买房交了定金不想买了怎么办

    买房交了定金不想买了怎么办

    如果购房者交了定金,而处于主观意思不想买了,那原因在购房者自己,购房者交了定金之后一般会跟开发商签订定金协议书,这个协议书对双方都有约束,归责于购房者的话,购房定金是不能退的,根据法律关于定金的规定处理,即买方因自己...

  • 杭州买房是否可以落户

    杭州买房是否可以落户

    在杭州买房可以落户。外地人在杭购房入户是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅,达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。1、准迁证办理办事部...

  • 分期买房首付什么时候交

    分期买房首付什么时候交

    一般情况,如果是选择分期付款的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。...

  • 买房要远离哪些房子

    买房要远离哪些房子

    小区管理不善的房子:安全问题是你买房时必须考虑的问题,但是很多人往往会忽视这一点,结果就是买到了治安不好、管理不善的房子,入住后三天两头被小偷光顾就算了,电梯等公共设施坏了也找不到人修理,真是分分钟想搬走。实力弱...

  • 公积金除了买房还有什么用

    公积金除了买房还有什么用

    租房:除了买房可以用到公积金之外,在外面租房的用户也可以用公积金来缓解自己房租的压力,它是一项补助性福利。提取:可以将公积金直接提取到银行卡里面,这样就可以像平常现金一样,使用不受限制了,但是需要注意的是,一年只有一...

  • 买房时跟着看房团应该怎样看房

    买房时跟着看房团应该怎样看房

    看沙盘:沙盘可以说是售楼处设计最精美的一项展示品了,购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。看户型图:由于无法通过实地考察判断房屋的户型如何,看户型图就非常的关键了,也许大家并不太了...

  • 申请买房贷款哪些必须要还清

    申请买房贷款哪些必须要还清

    政策上,所有银行都没有规定申请房贷前一定要还清负债。银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的,从而决定是否放贷。大多数贷款并不冲突的,只要你的贷款还款记录中没有...

  • 买房送家电需要写在购房合同里吗

    买房送家电需要写在购房合同里吗

    开发商送家电不需要写在合同里,可以写在补充协议里就可以了,而且补充协议的法律效跟购房合同一样,如果合同上没有约定,只是口头约定,可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。明确违约责任:购...

  • 买房程序有哪些

    买房程序有哪些

    首先要清楚自己是要购买什么户型的房子,需要几房几厅几卫的,然后计算一下自己的购买能力有多少资金,确定每个月的还款能力,确定选购房的区域在哪里?确定好区域以后对该区域的进行一个实探和筛选,可以到售楼处去咨询一下行情...

  • 重庆公租房共同申请人买房了还可以租吗

    重庆公租房共同申请人买房了还可以租吗

    按照公租房政策规定,租赁期间,承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房,且达到人均住房面积标准的,应当退出公租房。若未买房子的申请人为主申请人,买房子者为共同申请人,则买房子者购买住房后应当退出公租房,若未...

  • 买房退房的法律规定

    买房退房的法律规定

    房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可...

  • 买房选户型要考虑什么问题

    买房选户型要考虑什么问题

    整体形状方正。整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里...

  • 2021年西安买房需要什么有什么条件

    2021年西安买房需要什么有什么条件

    根据西安楼市限购政策规定:非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房,或者还可以认定人才,不需要提供社保或个人所得税。限...

  • 中国人在美国买房可以获得绿卡吗

    中国人在美国买房可以获得绿卡吗

    中国人在美国买房可以获得绿卡吗的答案是:不可以一般在美国买房只能帮助我们拿到几年在美国居住的居住证,想要获得绿卡我们还是需要进行申请办理,并且首先要保证你没有什么不良记录,信用一切良好,这是申请的首要前提。美国...

  • 成都买房摇号要到现场吗

    成都买房摇号要到现场吗

    成都买房摇号要到现场吗的答案是:要根据《成都市商品房销售合同登记备案管理办法》第六条规定:商品房预售时,房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同时,应当向买受人出示商品房预售许可证、买卖合同及其补充协议...

  • 买房备案了还能退房吗

    买房备案了还能退房吗

    从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的,若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退,如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担相应的违约责任。从目前法律来讲,退房条件主要...

  • 刚买房房贷利息可以改吗

    刚买房房贷利息可以改吗

    刚买房房贷利息是不能更改的。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响,对调整后的利息会有影响。房贷利率可以改吗可以改。根据政...