北京房产的知识精选

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北京房产解押需要什么手续

1、借款合同。申请人需要翻出借款合同，并查看担保方式是怎么约定的。如果是公积金担保，借款人需要到公积金中心办理手续。如果显示担保中心，则电话担保中心，如果是银行，则电话银行。2、准备材料：如果是房本名字就是自己，那就...
北京房产解押需要什么材料

北京房产解押需要：房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。1、首先需要结清贷款，借款人...
北京购房政策

1、京籍家庭：已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。2、非京籍家庭：（1、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房...
北京买房要求

一、非京籍家庭1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。二、京籍家庭1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购...
北京特产吃的

北京烤鸭，是北京全聚德烤鸭店的名食，它以色泽红艳，肉质细嫩，味道醇厚，肥而不腻的特色，被誉为“天下美味”而驰名中外。北京烤鸭的烤制，分明炉(即挂炉)和焖炉两种。全聚德烤鸭店就是使用挂炉烤法烤制，烤出的鸭子，色泽金黄油亮，外...
北京小产权房政策有哪些

北京小产权房政策有以下几点：1、针对在建、在售小产权房开展“三个一批”的突击专项整治活动。2、市国土局也始终坚决清理整治小产权房，对新增小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，加大公开曝光力度，积极协调区县政府和...
北京有哪些特产

北京面人是北京的传统特色工艺品，有着非常悠久的历史，但具体来源时间已经无从考究了。面人的形象多样，神话故事，戏曲人物，十二生肖以及各种卡通人物均可捏成面人。北京面人的制作工艺十分精细，选用面粉，糯米为主要原料，然后加...
北京有什么特产

北京烤鸭是北京全聚德烤鸭店的知名美食，全国都很有名，烤鸭色泽红艳、肉质细嫩、味道醇厚、肥而不腻，被誉为“天下美味”。北京烤鸭的烤制方法分为明炉和焖炉两种。全聚德烤鸭店是使用挂炉烤法烤制的，鸭子色泽金黄油亮，外酥...
共有产权房北京申请条件

在北京申请共有产权房的条件：1、申请家庭包括夫妻双方及未成年子女，单身家庭申请，申请人应年满30周岁。2、申请家庭要符合本市住房限购条件，且家庭成员在本市没有住房。由住建委者房管局在网站上发布申购公告，网上申购期限...
北京共有产权房购买条件

1、申请人具有完全民事行为能力;2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);3、家庭成员在京均无住房;4、符合北京限购条件。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准)。...
北京共有产权房怎么进行购买

1、项目公示经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。2、网上申请网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书...
北京共有产权房申购流程

1、项目公示经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。2、网上申请网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书...
北京共有产权房是商品房吗

1、北京共有产权房属政策性住房，购房人和政府各占一部分的产权份额。2、政府的产权份额不出让，购房人不能购买政府的持有份额。3、所以北京共有产权房不是商品房，而且不能转变成商品房。共有产权房最大的属性就是居住属...
北京共有产权房可以买卖吗

1、北京共有产权房买卖，需要连续住满五年以上才可以交易，并且在同等条件下政府可以享有优先购买权。2、共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者。3、购...
北京房产税如何征收

北京市房产税的税率主要是根据整个房地产市场的余值来计算是1.2%，如果根据房地产市场的租金收入来算，税率应该是12%。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征...
北京小产权房可以买吗

北京小产权房可以买，但由于房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“...
北京如何补办房产证

1、备件申请：到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿，身份证填写遗失房地产证的具结书。2、备案查档：缴纳查档册费后，由房地局发出...
北京特产

北京烤鸭算是北京特产中比较知名的了，很多人去北京，首先要品尝的一定是北京烤鸭，北京地道风味的美食，有“天下第一美味”之称。北京烤鸭出名的就是全聚德，这家店已经有130多年的历史了，烤鸭色呈枣红，鲜艳油亮，皮脆肉嫩。鸭子...
北京户口在北京购房政策

1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列...
北京买房条件

1、京籍家庭的购房资格条件，已婚京籍家庭(除通州外)，无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、非京籍家庭购房资格条件，在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。3、港澳台侨家庭购...
北京特产有哪些

北京特产有很多，饮食文化源远流长，比较有名的有北京烤鸭、桂花陈酒、茯苓夹饼、白酒二锅头、大磨盘柿、北京面人、北京酥糖、北京艾窝窝等。1.北京烤鸭。北京烤鸭算是北京特产风味的代表作了。有着“天下第一美味”之称...
北京有哪些特色小吃北京的特产

北京的特色小吃有驴打滚、天福号酱肘子、北京烤鸭、炸酱面、豆汁儿等。驴打滚是当地非常有名的特色传统小吃，具体从什么时候开始有相关的制作工艺，由于历史年代太过久远已经无从考证，但是驴打滚得盛名更是传遍了全国各地...
北京共有产权房可以购买剩下产权吗

北京共有产权房可以购买剩下产权，北京共有产权房买卖，需要连续住满五年以上才可以交易，并且在同等条件下政府可以享有优先购买权。共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让...
如何申请共有产权房北京

1、申请人登陆住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请；2、住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核；3、确定摇号家庭名单，并在官方网站公示；4、对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序...
北京共有产权房能继承吗

共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权...