生活科普馆违建的知识精选
精彩的违建专题，为您提供了违建方面的知识，违建方面的经验和技巧，让您成为违建方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，违建专题为您解决违建方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![封自家阳台算不算违建]( "封自家阳台算不算违建")
封自家阳台算不算违建
一、封阳台算违建吗？一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。二、封...
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![一楼搭建阳光房算违建吗]( "一楼搭建阳光房算违建吗")
一楼搭建阳光房算违建吗
根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，在城市，乡镇规划区内进行建筑物，构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，如果业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证，就是...
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![集装箱活动房算违建吗]( "集装箱活动房算违建吗")
集装箱活动房算违建吗
集装箱活动房算违建。集装箱活动房是指主要以集装箱为基础材料稍经改造而成为有窗有门的房子，建设临时建筑需要拿着相关证件，到国土资源部门申请批准，如果没有获得批准，则是违建，城管可以拆除。1、内部检查，看整体的做工是...
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![违建的房屋可以办营业执照吗]( "违建的房屋可以办营业执照吗")
违建的房屋可以办营业执照吗
违建的房屋可以办营业执照，只要违章房屋的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营...
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![在自家院子里盖房子算违建吗]( "在自家院子里盖房子算违建吗")
在自家院子里盖房子算违建吗
农村院子盖房子是否属于违建需要根据实际情况来决定：1、农村院子盖房子是需要按照规定要求执行的，对于大部分农民来说，院子也是属于自己的个人财产，所以自己在自己的院子里建房，也是非常合法的，其实农村的所有土地都是属于...
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![违建房屋应该由哪个部门执行强拆]( "违建房屋应该由哪个部门执行强拆")
违建房屋应该由哪个部门执行强拆
违建房屋应该由土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门执行强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以...
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![架空层封闭是不是违建]( "架空层封闭是不是违建")
架空层封闭是不是违建
架空层封闭是不是违建要看是否经过了规划部门的许可，如果未经过许可就将架空层封闭的话属于违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家规定，违章建...
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![违建必须拆除吗]( "违建必须拆除吗")
违建必须拆除吗
依据我国城乡规划法的规定，违章建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的...
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![楼顶违建已经入住的怎么处理]( "楼顶违建已经入住的怎么处理")
楼顶违建已经入住的怎么处理
在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制...
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![违建房屋怎么认定]( "违建房屋怎么认定")
违建房屋怎么认定
1、对于违建的房屋判定为没有申请或者是申请没有通过没有批准的情况下，在还不属于自己的土地上建设自己的相关项目属于违建行为，出现了这种情况，相关部门需要通知其立即拆除，如果不拆除的话，那么将采取查封或者强制拆除的...
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![凸出防盗窗算违建吗]( "凸出防盗窗算违建吗")
凸出防盗窗算违建吗
1、凸出的防盗窗算违建。2、外凸式的防盗窗超出墙立面，不符合城市容貌管理的相关标准，因此会被认定为违章建筑。3、大家在家中安装外凸式的防盗门会被城管要求拆除，甚至有可能会面临罚款。希望通过阅读本文之后，大家能够...
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![什么情况下违建可以不拆]( "什么情况下违建可以不拆")
什么情况下违建可以不拆
1、在法规颁布前建造的房屋。1982年，我国颁布了《村镇建房用地管理条例》，规定了农村住房建设的面积，因此1982年以前建造的房屋，即使面积很大，也不会拆除。2、符合规划的农业设施/工业厂房。建设时手续不全的农业设施或者...
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![小区顶楼违建无法拆除怎么办]( "小区顶楼违建无法拆除怎么办")
小区顶楼违建无法拆除怎么办
在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制...
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![房子加盖属于违建吗]( "房子加盖属于违建吗")
房子加盖属于违建吗
房子加盖属于违建，根据规定，没有经过批准，超出原本的规划，擅自在原有房屋的基础上加盖，属于违建，相关部门有权要求停止建设、限期整改、限期拆除。1、未获得建筑许可证或有建筑许可证，但没按要求施工的。2、在原有房屋的基础...
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![小区哪些属于违建现象]( "小区哪些属于违建现象")
小区哪些属于违建现象
1、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;2、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;3、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;4、未经原设计单位或者具有相...
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![商品房顶楼搭棚属于违建吗]( "商品房顶楼搭棚属于违建吗")
商品房顶楼搭棚属于违建吗
商品房顶楼搭棚属于违建。业主没有经过相关部门的审批，擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等，那么属于违建行为。小区顶楼平台一般属于全体业主所有，业主擅自在楼顶搭建将其变为私人领地，违反了民法典的相关规定，侵害的这栋...
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![开发商违建归哪个部门管]( "开发商违建归哪个部门管")
开发商违建归哪个部门管
开发商违建归规划部门管。开发商违建的可以向规划部门投诉开发商违法建设行为，由规划部门责令开发商停止违法建设行为。规划部门负有查处违法建设的职责，应当予以查处。如规划主管部门未履行法定职责，买受人可以向上级规...
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![工业用地建住宅算违建吗]( "工业用地建住宅算违建吗")
工业用地建住宅算违建吗
工业用地建住宅算违建，工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。工业用地建房，属于非住宅用地转变性质为住宅用地，由于政策的原因，可行性...
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![楼顶违建哪四种可以不拆]( "楼顶违建哪四种可以不拆")
楼顶违建哪四种可以不拆
以下情形可以不被拆除：1、影响建筑物和建构物主体结构安全如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。2、...
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![违建的房屋可以过户吗]( "违建的房屋可以过户吗")
违建的房屋可以过户吗
违建的房屋不可以过户，违建的房子肯定是没有房本的，过户不了的，本身就是违法的，没有经过政府允许开发商连五证都拿不到是不允许销售的，更不要提能不能过户了。1、影响整体美观。有的人为了增加房子的使用面积，会对房子进行...
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![违建强行拆除合法吗]( "违建强行拆除合法吗")
违建强行拆除合法吗
对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定。如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的就是违法。直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认...
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![改入户门属于违建吗]( "改入户门属于违建吗")
改入户门属于违建吗
入户门移位算违建，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，在购房时，开发商一般都会提供房屋整体的框架设计图纸，如果需要改动，则需征求物业公司许可才能进行改装。在...
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![已住人的违建能强拆吗]( "已住人的违建能强拆吗")
已住人的违建能强拆吗
能。已住人的违建能强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强...
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![违建几年后就不能拆了]( "违建几年后就不能拆了")
违建几年后就不能拆了
违建几年后就不能拆了的答案是：二年所谓违建，是指在城乡规划范围内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城乡规划的建筑，也就是该建筑违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄...
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![院子里搭建阳光房属于违建吗]( "院子里搭建阳光房属于违建吗")
院子里搭建阳光房属于违建吗
院子里搭建阳光房一般情况下不属于违建，但具体要看搭建阳光房的院子是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有...
