花园洋房顶楼好吗
花园洋房的顶层有其自身的优缺点,每个人可以根据个人的实际情况决定。顶楼有其明显优点,比如视野开阔、通风、采光效果好、受外界噪音影响小以及私密性好等等。
花园洋房,起源于英国,二战以后西方国家由于工业化进程加速,大量的劳动力涌入城市,令城市日渐拥挤,生活环境恶化,为了维持生活质量,一批志同道合的中产阶级开始在市郊建房,久之形成了“堂”,这就是花园洋房的由来。 中国的花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。狭义花园洋房就是花园别墅,也就是通常所说的花园式住宅,西式洋房、小洋楼、带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花 。
1、目标消费者定位
一般来说,别墅相较于花园洋房,消费者定位更高一些,花园洋房主要面向中高收入人群,别墅针对的则是更高收入的家庭。
2、建筑地点有所差异 大多别墅都建于环境优美的郊外,而花园洋房在地理区位上也位于郊外和主城区之间,花园洋房具有部分别墅的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利。
3、洋房介于别墅和多层之间 洋房比多层的房子户数少,也比多层的房子配套全,绿化也更漂亮,层数也较少。和别墅相比较来说,垂直上来看别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户,每层又各是各家,这一点和多层是一样的。
4、隐私性有所不同 别墅具有独立性,所以别墅的隐私性更较花园别墅高很多,进了门口就有个人支配;花园洋房怎么也要跟别人公用楼梯。
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