买二手房如何看房龄
1、到房产交易中心或房管局等部门进行相关查询。
2、看房产证、购房合同,这些资料上详细记载了二手房的开发时间和完工时间。
3、观察房屋内外结构,一般能从装修风格、材质上判断出房屋的装修年代,从而大致推出房屋的年龄。
4、咨询该小区的其他业主。
看看楼下是否有餐馆
沿街的二手房,往往一楼都对外出租做生意,如果开个小卖部、房产中介、理发店之类的倒也无妨,但若开成了饭店,尤其是烧烤店,那就得注意了。楼下吃得热火朝天,楼上居民却呼吸着“油烟”。为躲避“油烟”,窗子也不敢大开,让人叫苦不迭。
垃圾站旁的房子慎买
整个小区的垃圾就在你家不远处,天天呼吸着奇特的味道,不烦才怪呢。不仅如此,清晨,当你还在睡梦中的时候,轰轰隆隆的垃圾车就会开到垃圾站,让你没处说理去。
紧靠铁路的房子细掂量
买了这样的房,就慢慢适应吧,恐怕哪天没有了“火车声”还难以入眠了。
体验一下是否堵车
买房时,看着道路很顺,交通挺方便,但当你真正体验的话,可能出行时间就要大打折扣了。比如有些道路,如果你在早晨试试,从南到北,五六站路坐车得半个小时,不如走着快。一天两天行,一月两月行,可这天天堵就有些受不了了,早上“出不来”,晚上“回不去”,煞是愁人。
勿贪图房主送的东西
一些房主会把空调、燃气灶、热水器等屋内配置送给购房者,这也是房主抬高房价的一个砝码。购房者切不可贪图小利,一定要仔细查看这些物品是否能用。因为毕竟是用过的东西,隔三差五地坏,不够折腾。
房屋“西晒”也得注意
夏季强烈的西晒会使朝西的房间温度骤然升高,有时即使打开空调也解决不了多少问题。另外,由于阳光里含有大量的紫外线,长期的强烈照射,还会造成家中家具、字画、地板、地毯等褪色老化,家电的使用寿命也会缩短。
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夹克怎么洗
夹克清洗的方法:1、准备好30摄氏度左右的温水,将夹克浸入温水中,等待4至5分钟将其拿起。然后在脏的地方抹上洗涤剂。2、用柔毛的刷子轻轻并反复刷,刷完再用水冲干净。3、如果觉得夹克上的水太多,可以适当地将夹克上水甩掉一些。4、最后将夹克在通风的阴处晾干。皮的...
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水乳后可以直接用气垫吗
涂抹完水乳后,可以直接使用气垫。但如果需要画比较浓的彩妆的话,可以在使用气垫前现在面部涂上了隔离霜和防晒乳,这样可以帮助肌肤隔离彩妆和紫外线。水乳后可以直接用气垫吗水乳后可以直接用气垫。一般来说,用完水乳后就完成护肤的基本工作了,就可以开始化妆了。而...
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颈霜可以当面霜用吗
颈霜不可以当面霜用。因为颈霜和面霜的护肤效果不同,而且颈部肌肤和面部肌肤本身的需求也不同,所以需要有针对性地使用护肤品。颈霜是针对颈部肌肤的,而面霜才是专门针对脸部肌肤的,如果直接将颈霜当面霜涂抹在脸上,那护肤效果肯定是没有面霜好的。颈霜和面霜是两种...
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...