高层住宅选房楼层注意什么
1、周边建筑:在选高层房子的时候,不要只关注小区内部的居住环境,还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以,但购房者还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
3、楼间距:楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。
4、电梯问题:住在高层住宅内,出行基本上都是依靠的电梯,在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。
1、有老人和孩子
如果家里面有特殊的人比如老人孩子,那么选低一些层比较好,上文已经介绍要考虑老人孩子的出行问题。并且有的楼盘,买一楼的房子会僧赠送绿化小院或者地下室,很是划算。当然如果选择底层的话还需要注意房屋朝向问题、噪音问题、隐私问题、防潮问题等,本文不过多做赘述。
2、经济能力有限
建议经济能力有限的人选择顶层,虽然顶层有很多缺点,但是便宜呀。没有能力买价格高的,价格低的一样可以满足购房者基本的居住要求。同时购买顶楼部分楼盘会送阁楼或者送露台,私密性最强,很符合现代年轻人的需求。
3、想要居住舒适
将居住舒适放在首位,就应该有目的的选一个好楼层,我就要教你一个通过的选楼层公式了,那就是一般总层数的1/3-2/3的楼层居住条件更好一些,通过这种算法,可以算出来对于总层数30层的房子来说,10-20层房子更好一些。
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