外地人在武汉买房落户条件

1、在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口;

2、在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

第一步：提交材料

向区政务服务中心公安户政窗口提交申报材料。

第二步：受理、审核及审批

1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书;

2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书;

3.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的，从收件之日起即为受理。

根据申请材料对本期申请办证明细表材料进行核查是否符合有关规定，并签字认可后移交首席代表签字审批。

按照核实同意的首席签字意见进行制证后，并加盖户口专用章统一发放。

第三步：领取《准予迁入证明》

对于符合条件审批通过的，出具《准予迁入证明》，可以通过邮寄、申请人自行领取、申请人委托他人领取、公告等方式送达申请人。

第四步：办理后续手续

申请人凭《准予迁入证明》办理户口迁移手续。

1、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可;

2、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房;

3、2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房(一个月即可);

4、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。 办商业贷款的要求：

基本要求:

1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明);

2、首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理;

3、负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%;

4、信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。