毛坯房怎么验房收房

1、墙面。

对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。

2、屋顶。

对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

3、门窗。

首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗垂直，没有弯曲的现象。

4、电路。

首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。

1、毛坯房在交房的时候一般都是有装水电的，但是这些水电一般都是根据统一的标准进行设置的，而不同业主对水电的需求都是不一样的，所以在装修房屋的过程当中，一般都需要对毛坯房的水电进行改造。

2、水电改造并不是指重新做水电，而是指对毛坯房内的灯具、开关、插座、水龙头等进行增加或者是更换。毛坯房内的电路一般都是不需要更改的，而水路则需要根据业主的需求进行安排，具体的改造方案一般都需要根据用户的需求、经济能力等来进行合理安排。

3、水电所使用的管道一般都是铝塑管或者是ppr管道，而这些管道一般都是有使用寿命的，为了确保产品品质，建议大家在改造水电之前，一定要详细检查一下自己所使用的铝塑管或者是ppr管道是否是正规厂家所生产的产品。

4、毛坯房水电改造是一个比较大的项目，为了避免出错，或者是便于后期维修，建议大家最好是提前确定清楚改造方案，并且一定要严格根据改造方案来进行施工，从而尽量避免出现问题。

5、在进行毛坯房水路改造的过程当中，一定要提前规定清楚各种用水设施的具体位置，并且还需要详细检查一下水管管道，看看是否有渗漏现象。而在电路改造的过程当中，一定要提前确定自己家中所摆放的电器位置，然后再根据实际情况进行布局。