不同性质的土地使用权限是多少年
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年。工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年。综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
无产权:不要以为通过交易购买的房子就一定是有产权的,其实现在也存在很多没有产权的房子在房产市场上流通,比如说小产权房。小产权房(又称乡产权房)需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行房产交易。
产权交易受限:有的房子虽有有产权,但是房屋产权如果要交易的话,是有一些限制条件的。
比如说存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围的房子,这些房子的房屋产权不一定完全在卖家手中;另外还有一些。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,这些房子想要正常交易的话,必须经原产权单位盖章后才能出让。
承租人优先购买权:享有优先购买权的情况比较多,但我们生活中比较常见的应该就数承租人优先购买权了吧,大家可别小看了承租人优先购买权这一项,根据相关规定,在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利。也就是说,购房者如果想要购买正在出租的房子,必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
-
夏天擦脸用什么护肤品
夏天擦脸需要用防晒护肤品、控油护肤品、洁面护肤品、爽肤护肤品、美白护肤品和补水护肤品。一、防晒护肤品夏天的紫外线比较毒和强烈,太阳对皮肤伤害是非常大的,如果要出门的时候,就要提前擦上防晒霜。二、控油护肤品夏天因为天气比较炎热,油脂很旺盛。面对这种油...
-
穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
-
新买的包包味道很大怎么快速去掉
1、使用软质的半干湿毛巾擦拭新买的包包,将包包里里外外擦拭一遍后放在通风处便可以快速的散味。2、橘子、柚子可以去除包包的气味。橘子皮上面有很多蜂窝状的孔,是一种很好的吸附剂,只需要把吃剩下的橘子皮,先洗干净晾干,然后分成一块一块的放在皮包里面,然后关上包...
-
防晒霜能过地铁安检吗
管装和瓶装的防晒霜可以过地铁安检,喷雾型的不可以。因为喷雾型的防晒霜属于一种易燃易爆品,里面的成分熔点很低,一旦遇到明火就很容易发生爆燃现象,是不可以随便带进地铁。防晒霜,是指添加了能阻隔或吸收紫外线的防晒剂来达到防止肌肤被晒黑、晒伤的化妆品。防晒霜...