房子贷过一次是否能贷第二次
房子贷过一次能贷第二次。二次抵押贷款是指已经办理了抵押贷款的抵押物,在没有还清贷款时,继续办理抵押业务。由于二次抵押存在较高的风险,因此大部分金融机构不受理二次抵押贷款的贷款申请。少数的金融机构虽然办理二次抵押业务,但是通过贷款审核的概率相对较低。因此,房子可以办理二次抵押业务,但是成功率并不高。
用户如果不是需要大额的借款,那么可以尝试申请信用贷款。信用贷款不需要担保与抵押,只要用户个人征信良好且具备一定的还款能力,那么用户就可以提交贷款申请。而且由于本人名下已经有房贷,这样可以增加通过信用贷款的概率。
1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;
2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重记录;
4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家;
6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。
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