哪些房子不能用于抵押贷款
1、未结清贷款的房子:拿去办理抵押消费贷款的房子必须是已经出的了房屋的他项权,房子不能是二次抵押房屋或者是处于按揭状态的房屋,因为同一套房屋不能再两个银行办理抵押,也就是说,两家银行不能同时拥有一套房子的他项权。
2、没有取得产权的小产权房:没有取得产权的小产权房不能进行上市交易,只能用来使用或居住,然而无法上市交易的房子不能在建委做抵押,因此不能办理抵押消费贷款。
3、二手房房龄太久:银行对抵押房产的要求还是比较严格的,综合来看,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款。
4、未满五年的经济适用房:经济适用房未满五年不能上市交易,这是国家的规定。不能上市交易的房子,银行就无法取得房产的他项权,自然也不能办理抵押消费贷款。
5、部分公有住房:公有住房有两种情况不能办理房屋抵押消费贷款,一是无法提供购房协议或合同的共有住房。若在购房合同中原单位有优先购买权的条款,银行是无法取得房产他项权的;二是能提供央产房上市证明的央产房。
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夏天擦脸需要用防晒护肤品、控油护肤品、洁面护肤品、爽肤护肤品、美白护肤品和补水护肤品。一、防晒护肤品夏天的紫外线比较毒和强烈,太阳对皮肤伤害是非常大的,如果要出门的时候,就要提前擦上防晒霜。二、控油护肤品夏天因为天气比较炎热,油脂很旺盛。面对这种油...
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穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
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新买的包包味道很大怎么快速去掉
1、使用软质的半干湿毛巾擦拭新买的包包,将包包里里外外擦拭一遍后放在通风处便可以快速的散味。2、橘子、柚子可以去除包包的气味。橘子皮上面有很多蜂窝状的孔,是一种很好的吸附剂,只需要把吃剩下的橘子皮,先洗干净晾干,然后分成一块一块的放在皮包里面,然后关上包...
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防晒霜能过地铁安检吗
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