什么叫经营性自建房
经营性自建房就是指自己建设用来出租或者商业营业的房屋,相对于商业开发。经营性自建房包括:
1、酒店、旅馆、宾馆、民宿、出租屋等具有居住功能的房屋;
2、农家乐、餐馆、饭店、小吃店、饮品店等餐饮场所;
3、超市、批发店、五金店、家具店等经营场所;
5、KTV、休闲吧、棋牌室等娱乐场所;
6、其他10人以上等人员密集场所。
1、要查砖混房。
砖混房是最不安全的结构,没有任何抗震能力。更主要是这类房屋大约都是九十年代之前修建的房子,比较老旧,结构的受力钢筋等长期疲劳,存在很大安全隐患。
2、要查加盖房。
经营性自建房加盖非常随意,没有专业的施工队,也没有正规的设计图纸,更不用说什么对原房屋进行受力或荷载验算了。加盖时,全凭房主的要求和施工队的经验,而加盖前,原房屋的质量又是砖混结构,没有基本的耐受力和抗震性能,对上部承载能力较弱。
3、要查混材房。
对于砖混和钢结构混合改建,房屋改建前后的材质不一样的房子,容易产生质量问题。
1、过度装修破坏
自建房安全排查中,经过装修的,甚至经营性自建房由于改变经营业主,经过多次转手,或多次装修的,都应该作为重点检查对象。按照相关规定,装修必须不能破坏原建筑物的主体承重结构;装修图纸应经原设计单位进行复核,并履行签字手续。
2、随意加盖抬高
加盖目的是为了增加使用面积,多出租多收益。这就是为了钱突破底线。加盖时,也不考虑原有房屋的安全系数,是否经过论证或验算,就盲目加盖,如同对主体破坏。
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
咬唇妆怎么画
先涂抹润唇膏,滋润唇部以防其干燥起皮;然后用唇部遮瑕膏来遮住原本的唇色;再把口红涂抹上下嘴唇内部,抿几下上嘴唇让颜色更均匀,最后用棉签慢慢慢慢晕染开即可。1、涂抹润唇膏这一步主要是为了防止我们的嘴巴过于干燥。一旦唇部过于干燥就容易起皮,这样我们就不能画...
-
穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
-
先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...