大平层和普通住宅有啥区别
对于大平层来说,它在面积上相对会比较大,基本都是在一百三十平米以上,无论是在功能性上,还是格局上都做的比较好,并且容积率也会比较低,所以能带给人一种别墅的感觉。而普通住宅面积就没有平层大,基本是在一百二十平米以下,容积率相对会更高些。
1、面积大,能够满足三代同堂的要求,能住下至少6-8个人,不像别墅需要跑上跑下,老人小孩一起居住更加安全便捷。
2、大平层不用说南北通透,通风采光那是无敌的,空间宽阔有气势,符合高端人士需求。
3、把门窗一关居住环境一般就会很安静,有闹中取静的禅意,而且私密性也可以很好,每个卧室都可以做成套房设计,带有独立的卫生间、衣帽间,互不干扰,让日常生活更加私密化。
4、与郊区别墅不同的是,大平层一般位于市区繁荣地段,周边生活配套完善,升值很快,保值抗通胀好工具。
1、客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围,别说是大扫除和大清洁了,一周来一遍都要累死。虽然有保洁上门,但是日常清洁还是要维持吧,因此可能住大平层会额外产生一笔保姆保洁费用。
2、公摊面积比较大,因此物业会比较贵,而且如果大房子住的人少的话,电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的,对于普通的上班族来说,一个月几百块的物业费还是有很大的压力的,把其中的成本算下来,不是特别适合上班一族居住。
3、大平层不是独门独栋,虽然说容积率较低,但是在闹市中心住,开门开窗时多少也会有些喧闹,如果碰上不做人的邻居会更加头疼。
4、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。
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