生活科普馆

普通住宅的知识精选

精彩的普通住宅专题,为您提供了普通住宅方面的知识,普通住宅方面的经验和技巧,让您成为普通住宅方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,普通住宅专题为您解决普通住宅方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 普通住宅与非普通住宅的区别

    普通住宅与非普通住宅的区别

    1、定义不同:普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋,目前多为多层住宅与高层住宅。非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、建筑建设标准有区别,主要指建筑容积率、建筑面...

  • 100平的别墅算普通住宅吗

    100平的别墅算普通住宅吗

    虽然说100平的别墅面积不大,还在普通住宅的标准范围内,但是别墅的容积率和价格也是一方面,只有容积率在1.0以上,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下才能算作是普通住宅,而别墅很难满足后两点,如果满足...

  • 公寓和普通住宅的区别

    公寓和普通住宅的区别

    公寓和普通住宅的区别:1、功能不同:公寓在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足。普通住宅是指按所在地一般民用住宅...

  • 花园洋房是普通住宅吗

    花园洋房是普通住宅吗

    花园洋房不是普通住宅。现代的花园洋房一般是6层以下的低密度板楼,小区绿化率较高,整体风格为欧式或北美的风格,一般底层赠送花园,顶层赠送露台,户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。1、从外部形态来看从建筑类型上面...

  • 别墅和普通住宅的区别是什么

    别墅和普通住宅的区别是什么

    1、结构上不同。住宅的结构比较单一,住宅的设计也比较大众化,而别墅具有个性化,生活设施设备齐全等特点。2、室外空间不同。室外空间是别墅有区别于住宅最大的优势,室外空间是别墅必不可缺的一个重要部分,可以根据自身需求...

  • 如何界定普通住宅和非普通住宅

    如何界定普通住宅和非普通住宅

    一般来说普通住宅的判定标准是建筑容积率均高于1.0,单套建筑面积在140平方米以下,也就是说容积率低于1.0和面积超过140平的就不算是普通住宅了。不过由于城市不同,有的城市还会有一条额外的标准,也就是单位面积的价格不能...

  • 北京普通住宅认定标准

    北京普通住宅认定标准

    北京普通住宅的认定标准是:需要同时满足以下几个条件:一是住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0。二是单套建筑面积小于等于140平米。三是房屋单价或总价至少一个要满足以下的标准。也就是五环以内房屋单价必须在39600...

  • 大平层和普通住宅有啥区别

    大平层和普通住宅有啥区别

    对于大平层来说,它在面积上相对会比较大,基本都是在一百三十平米以上,无论是在功能性上,还是格局上都做的比较好,并且容积率也会比较低,所以能带给人一种别墅的感觉。而普通住宅面积就没有平层大,基本是在一百二十平米以下,容...

  • loft公寓和普通住宅的区别是什么

    loft公寓和普通住宅的区别是什么

    1、loft公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以迁户口。普通住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。2、loft公寓普遍的特点是位...

  • 别墅和普通住宅的区别

    别墅和普通住宅的区别

    1、别墅的功能会比较的齐全,风格也是非常的有个性,生活设施会比较的齐全。而普通的住宅结构会比较的简单,功能也比较的单一,在设计上都会是千篇一律的,这是因为普通住宅会受到统一规划的限制,其内部结构都会比较的固定,而别...

  • 非普通住宅有什么标准

    非普通住宅有什么标准

    1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3...

  • 非普通住宅税费如何缴纳

    非普通住宅税费如何缴纳

    1、房产没过5年的,不论能否提供大发票,营业税全额5.6%征收,个人所得税差额20%(提供大发票)或者全额1%征收,契税全额4%,交易费每平方米6元,查档费100元,工本费80元。2、房产过5年且房主以家庭为单位唯一住房的,能提供不动产大...

  • 洋房和普通住宅有什么区别吗 洋房是什么意思

    洋房和普通住宅有什么区别吗 洋房是什么意思

    洋房的意思可以理解为外国式的房屋或西方风格的房屋。洋房和普通住宅是完全不同的建筑,两者区别有:建筑风格和外观、容积率和绿化率、户型和面积、价格和物业费、地理位置和周边环境。洋房和普通住宅在建筑风格和外观上...

  • 普通住宅与非普通住宅之间存在哪些差别

    普通住宅与非普通住宅之间存在哪些差别

    1、购买条件不同在购买普通住宅和非普通住宅的时候,对于购房者的要求不一样,在购买普通住宅的时候,如果购房者名下有非普通住宅房屋的话,在计算房屋套数的时候,非普通住宅是不用计算在内的,而购房者在购买非普通住宅类房屋...

  • 容积率低于多少算非普通住宅

    容积率低于多少算非普通住宅

    判断是不是非普通住宅不以容积率为准,容积率只是其中之一,一般来说只要是容积率在1以下就可以踢出普通住宅的行列了。单套建筑面积在144平方米以上也不能算是普通住宅,实际成交价格高于该区市场指导价以上的也不能算普通...

  • 普通住宅和非普通住宅的判断标准是面积吗

    普通住宅和非普通住宅的判断标准是面积吗

    普通住宅和非普通住宅的判断标准除了面积以外还包括容积率、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格。一般来说通过面积来判断最直观,如果面积高于140平,那就是非普通住宅,如果面积低于140平就可以再判断容积率等。...

  • 普通住宅产权50年到期后怎么处理

    普通住宅产权50年到期后怎么处理

    普通住宅产权50年到期后可以续期,续期依照法律规定办理,但是目前对续期是否需要缴费以及缴费的标准还没有明确说法。《民法典》第三百五十九条:非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以...

  • 怎么界定非普通住宅的标准

    怎么界定非普通住宅的标准

    非普通住宅的标准:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2012年单套建筑面积在144平以上(含144平,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求非普通住宅降至120平方米以上。实际成交价格高于该区市场...

  • 自有住宅和普通住宅的区别

    自有住宅和普通住宅的区别

    1、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。2、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,大也不能超过140平米(建筑面积)。...

  • 叠墅属于普通住宅吗

    叠墅属于普通住宅吗

    叠墅不属于普通住宅。别墅按其主流产品大致分为,独栋别墅,双拼别墅,合院别墅,联排别墅,叠拼别墅。所以,叠墅是别墅的一种,叠墅是不属于普通住宅的,二者没有很大联系。叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价...

  • 公寓和普通住宅产权分别是多少年

    公寓和普通住宅产权分别是多少年

    普通住宅的产权是70年,而市面上的公寓有三种,普通公寓(居住型公寓)产权年限:70年;商务公寓产权年限根据用地性质而定,一般是50年或40年;酒店式公寓根据用地性质而定,一般产权为40年。1、首先要给大家来解释一下,70年的产权到...

  • 什么是普通住宅与非普通住宅

    什么是普通住宅与非普通住宅

    1、普通住房(1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上。(2、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下。(3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。(4、首次上市的已购房改房、回迁房、安居房、康...

  • 非普通住宅可以用公积金贷款吗

    非普通住宅可以用公积金贷款吗

    非普通住宅不可以用公积金贷款,商业产品或是高档住宅都是不能用公积金贷款的,对这些项目发放贷款也不符合公积金的设定意义。如果是买非普通住宅项目的话只能使用商业贷款,相对公积金贷款来说成本要高一点,但这是唯一的选...

  • 在上海购买商住楼是属于非普通住宅吗

    在上海购买商住楼是属于非普通住宅吗

    在上海购买商住房不属于非普通住宅,因为普通住宅和非普通住宅指的是住宅性质的房产,而商住楼属于商业性质的财产。根据相关规定,普通住宅小区的建筑容积率在1.0以上,建筑面积在120㎡以下,实际成交面积要低于同级别土地住房...

  • 叠墅是普通住宅还是别墅

    叠墅是普通住宅还是别墅

    叠墅是别墅的一种,不属于普通住宅。而叠墅和别墅两者之间的区别主要体现在构造、建筑风格与居住人群上,叠墅通常不是一户人家住,而是多户人家住,而别墅则有可能是一户人家,有可能是多户人家,叠墅一般为四层带阁楼建筑,别墅的...

 1 2 3 下一页