房贷放款如何通知
一般来说,房贷房款是会通过发短信通知客户的。只有放款后,才会发短信通知客户已经完成放款。而放款当天发送的短信,用户一般当天就可以收到,如果有特殊原因,放款后1-2天内也会收到。
如果公积金申请的是组合贷款的话,两种贷款的钱是分批发放的。没收到短信可能是因为其中一种还没有发放完成。也就是说,除了这种贷款业务之外,房贷放款通常是会通知本人的。通常银行放款后会发短信通知借贷人已经完成放款,正常情况下一般当天就可以收到放款短信。
如果遇到没有收到短信通知的情况下,贷款申请者可以自己直接询问开发商,看贷款的金额开发商是否有收到。房贷放款后,用户就要开始按照约定进行还款了,逾期还款的话会影响个人信用。
房贷若已经放款下来,客户和银行就暂且没有什么手续需要办理了,不过银行之后会邮寄贷款合同,客户要注意查收。
而等贷款资金划转至房地产开发商,对方收到房款后,就会把全部发票给客户,客户注意收好,后续就是房屋交付了。买的是现房的话,等拿到开发商给的房屋钥匙,再进行房屋装修工程,之后就可以入住新家了。
大家需要注意,房贷一般从放款次月开始还款,还款前银行一般会发送信息提醒,客户要记得按照约定的还款计划按时还款(将钱存进还款银行卡里即可,到还款日银行系统会自动进行扣款)。
而等客户还完房贷后,就是去银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,然后再去当地房管局办理解押手续了。等房屋解除了抵押登记,才算真正属于自己,而房贷也才算真正结束了。
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