父母买房子女可以贷款吗
父母买房子女可以贷款。父母买房子以子女的名义贷款的话,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。只能以父母的名义购买,如果父母没有达到银行贷款年龄,也是可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄,男不超60岁,女不超55岁,都可以贷款。如因为收入证明问题,子女可以作为共同还款人,在银行贷款资料上签字,子女可以不显示在房产证上。
1、注意生活配套是否完整
父母的年龄比较大了,身体容易出现一些毛病,所以周边的医疗非常重要。最好周围需有优质的医疗资源,这样老人看病比较方便,这也成了很多年轻人给父母买房的首要考虑因素。此外,交通要便利,应有公交、地铁等交通工具,这样出行比较方便。
2、社区环境宜居
老年人外出的时间相对少一点,基本上的时间都是呆在家中或小区附近,因此小区的环境非常重要。最好是选择绿化充足、具有健身娱乐设施以及便利店等配套设施的小区,这样平常有地方打发时间,生活也更方便。
3、好的物业服务
优质的物业不仅能够将小区打理得更加美观有序,还能提供热心周到的服务,所以小区的物业也至关重要。父母亲年龄大了,有些事情自己比较难完成,例如维修管道等,物业服务周到的话,这样能省下不少精力。
4、注意房屋采光通风
给老年人选房,尽量选择南北通透的户型,这样才能保证家里的通风与采光。无论外部环境多好,老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭,至少要保证卧室和客厅朝南或东,老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。
5、选择较低楼层的房屋
老年人住在没有电梯或楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里,无疑会产生诸多不便。因此低层的住宅应是老年人的第一选择,建议尽量选择4楼以下的房源。
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