买房按揭费用谁收
如果是由中介介绍的房源,并由中介协助办理贷款事项的话,那么买房按揭服务费就是由中介收取的,如果是业主自行办理的话,则不需要缴纳这项费用。另外买房还需要缴纳契税,住宅类的房屋标准按房款的总价的3%或1.5%或1%交纳的,每套交纳的具体的比例需要根据国家相关的政策来决定,购房人的买房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等多方面来定,非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
1、看产权:相信大家买房都希望买到大产权房,并且顺利拿下房本。因此对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的房子,购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足,尤其是对没有购房经验的新手们来说。
2、看质量:现在全国各地的房地产市场蓬勃发展,大小开发商层出不穷,建设的楼盘也是各种各样。这时候我们就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说,看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量,如果是什么都没有的期房,小编建议您还是慎重为好。
3、看房屋:主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的房子肯定是更让人满意,这些因素对房子价格也有重要影响。购房者看房子时还要看室内的一些基础设施是否完善,比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
4、看地段:买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于房子的重要性。房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块,有很大的空间。如果你需要马上入住新房,那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
5、看环境:环境因素很重要,我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。购房者在选择房子的时候,一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。
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