业主委员会有工资吗
业主委员会没有工资,根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定,业主委员会享有生活补助费,但没有固定的工资,也没有薪资报酬。业主委员会说如果产生了交通费或者通讯费,是可以进行报销的。
1、业主大会有什么事情要商议,就必须由业主委员会进行宣传,并且通知每个业主。
2、如果要召开业主大会,需要由业主委员会召集人员,并且把商量的结果与物业管理人员进行沟通。
3、如果小区招聘了新的物业公司,就由业主委员会作为代表,与物业公司签订相关合同。
4、 对物业管理公司的服务进行管理和监督,如果不能够满足业主的需求,有权利进行解聘。
5、小区所交的维修基金,业主委员会有权利进行监督。业主与物业公司发生纠纷的时候,需要进行调节。
业主委员会委员的补助或者补贴发放形式可以多样化
业主委员会工作人员的工资报酬应当由全体业主分摊归集,业主委员会支付。业主委员会委员的补贴或者补助,应当由业主委员会提出建议,由业主共同决定或者业主大会决定。业主委员会委员的补助具体措施,不同的小区可以采取灵活的方式进行,可以一次性支付或者按月支付,也可以采取误工补贴的方式按照业主委员会委员为业主共同管理事项付出的时间支付。 业主委员会委员不是一个职业,不应当领取工资等薪金收入。但是,业主委员会委员为业主共同管理工作付出更多的时间和精力,业主应当支付必要的补助。 支付的补助金多少,可以由业主大会决定。补助的具体形式,可以一次性补助,也可以按照工作时间补助。
业主委员会代表全体业主办理小区的日常事务,必然涉及费用的支出和办公场地的使用问题。根据《业主大会规程》,业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受业主的质询。对于办公场地,既可以由开发商无偿提供,也可以计入房价,由业主共同承担。
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