如何查询房贷还剩多少要还
1、利用客服电话查询:可以根据贷款银行的客服信息,进行自主查询,也可以向客服人员查询房贷剩余贷款。
2、官网查询:对于公积金贷款,登录当地的住房公积金管理中心官网,在个人住房公积金页面查询栏直接了解自己的到剩余贷款。
3、直接到银行网点查询:可以直接带上身份证到自己之前办理贷款银行的营业网点,请工作人员咨询,甚至可以把之前的还款账单打印出来,这样就能很直观地了解自己的还款情况。
4、登陆客户端查询:可以在贷款银行的网上银行或者手机银行登陆客户端,在个人账户处找到“我的贷款”,在相应的页面查询自己房贷剩余贷款。
一、公积金贷款还款查询
1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网,进入后输入身份证或公积金卡号、密码,就可以查看还款明细,当前的还款进度、余额等。
2、公积金托管银行网银,登录成功后在“我的账户”内,找到“住房公积金”,就可以查询还款计划表、明细了。
3、电话查询,现在12329公积金客服电话支持自主查询,根据语音提示,输入公积金账户和密码就可以查了。
4、使用提前还款计算器,设置提前还款日期为当前日期,一次提前还清还款方式,点击开始计算,结果中的“一次性还款金额”就是剩余房贷本金和利息。
二、银行按揭房贷还款情况查询
1、柜台查询:可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。
2、网银查询:可以登录网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细,不过需要开通网银,建议在办理房贷的时候就开通。
3、客服热线:可以拨打银行官方电话查询,输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。
1、固定利率还款:固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。
2、等额本金还款:采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。
3、等额本息还款:以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。
4、公积金自由还款:自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。
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