公积金只能首套房贷款买房吗
公积金不是只能首套房贷款买房。如果用户已经有了一套房,二套房想要申请公积金贷款,这个也是可以的。只要首套房申请的是商业贷款,不管贷款有没有结清,二套房都可以什么公积金贷款。而首套房申请的是公积金贷款,必须是首套房结清,二套房才可以申请公积金贷款。至于首套房是全款买的,就更加不会影响到二套房申请公积金贷款了,只不过这时候不享受首套房的贷款优惠。
公积金不是只能首套房贷款买房。公积金是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。公积金通常是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
1、贷款利率低:公积金贷款利率会比较低,公积金贷款的利率一般比商业贷款低百分之二左右。
2、房贷首付低:购房公积金的首付比例也相对较低。一般来说,用公积金贷款买房的首付比例大都在20%左右,而用商业贷款买房时,首付比例基本上在30%左右。
3、还款方便:如果你买有公积金的房子可以通过每月缴纳公积金直接扣除。此外,如果你想提前偿还贷款,无需缴纳违约金。
4、抵扣个税:当用公积金买房时,贷款利息可以抵消个税。
5、贷款数量高,首付压力小:商业贷款一般有70%。公积金首付贷款高达95%,购房者的首付压力会比较小。
6、贷款期限长,每月还款额少:商业贷款的贷款期限因地区而异。全国不同地区商业贷款的贷款期限最多只能是30年,所以每月的供应压力比较大;公积金贷款期限高达30年,月供给压力小。
-
科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...
-
穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
-
怎样盘发髻
用梳子梳顺头发,把所有头发都抓在手中,将头发往同一个方向扭,将头发圈成绳结一般的螺旋。将辫子围绕顶髻打圈,套上橡皮筋,再用发夹固定。脸形较方或较圆的美眉,可以尝试将发髻盘得高一点。低丸子头,头发扎成低马尾,然后顺时针拧麻花盘成丸子头形状,再将头顶的头发扯蓬松...
-
干性肌肤和油性肌肤的区分方法
干性肌肤肤质细、薄,毛孔不明显,皮脂分泌少且均匀,脸部没有油光和黏腻感;油性肌肤油脂分泌旺盛,额头、鼻翼等处有油光,毛孔粗大、皮质厚而粗糙、肤色暗黄。干性肌肤的特征1.干性肌肤肤质比较细、薄,而且毛孔不明显,皮脂的分泌少并且均匀,脸部没有油光和黏腻感。2.因为...