审核房贷时需要把网贷还清吗
审核房贷时不一定需要把网贷还清。但是需要注意的是网贷对于房贷审批是有影响的,如果用户的网贷贷款金额比较大,月负债率超过了月收入的50%及以上,那么可能会对房贷审批产生阻力,所以建议用户可以把网贷先还清,以此来降低自身的负债率,这样在房贷审批时才更容易通过。
如果用户的个人征信情况比较好,个人收入情况还不错,网贷金额也不是很大,那么即算是不把网贷还清,房贷也一样能够审批下来,毕竟银行主要考核的还是用户的还款能力。
1、耐心等待,房贷申请之后银行需要一段时间审核与审批,这个过程最短也是半个月才有消息,不是一两天的事情。
2、保持良好的个人信誉,名下的贷款还掉,信用卡不要逾期,不可随意增加自己的负债,不要申请网贷产品。
3、不要辞职不要换工作,一旦辞职银行会认为你没有能力按时还款,最好是不要换工作,工作稳定即可。
4、社保、公积金等不断缴。如果是组合贷款或者公积金贷款的,在这段期间内出现社保、公积金断缴等情况,银行直接拒贷。
5、想办法提高收入,可以做兼职,或者是提高自己的岗位,实现增加收入的目标,这样再反馈给银行,能够提高通过率。
除此之外,还需要注意,房贷审批大概花费一到两个星期左右的时间,等审批结果出来,审批通过的用户就需要及时在约定时间内去网点签订贷款合同、办理抵押手续。而若房贷迟迟不出审核结果的话,用户可以主动打电话联系银行的客服人员进行咨询。
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