买了公寓名下能查到有房吗
1、如果买的公寓属于商业性质,在房管局的统计内是不会计入个人住宅套数内的,那么是查不到名下有房的。
2、但是如果购买的公寓属于住宅性质,在房管局的信息上会显示购房者已有住房,那么是可以查到名下有房的。
界定是否二套房在于个人名下住宅套数,第一套房子是商住公寓不算一套房的,商住公寓属于商业性质,在房管局不计入个人住宅套数内的,商业性质的商品房不限购的。因此40年公寓不算是一套房,再买另一套住宅时,还算是首套房,不算二套房。
1、网上查询:利用产权查询,司法机关查询,实地查询等。其中,网上查询还是比较方便的,那么怎么进行网上呢?我们可以首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:如果查询自己的房产,是可以直接到房产局进行查询,只需要携带查询人的身份证及房产证就可以查询,但是,如果是查询别人的房产,房地产的他项权证除权利人还有法律规定可以除外,其他人也是不能随便进行查询的。
3、另外,如果有一些老的证件在查询的时候可能会有查不到的情况,那么就是需要到档案馆查询的,如果是抵押贷款的房产,是要登记后才能查询到的。
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