购房收据应该盖什么章
购房收据一般盖财务章,也可以盖公章,但是不能盖合同章。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证,发票只能证明业务发生了,不能证明款项是否收付。
1、发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证,是合法的凭证。收据是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证。
2、发票分为普通发票和增值税专用发票和香港发票。收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。
3、发票不但是收支款项的凭证,而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入。而收据收取的款项只能是往来款项,收据所收支款项不能作为成本、费用或收入,只能作为收取往来款项的凭证。
4、发票是从税务机关购买的。收款收据,没印鉴的,任何办公用品商店都能买到;如果是非经营性资金往来统一收据,有印鉴的,就要去税务局验旧然后买新的。如果是为企业办事,需要到企业报销费用,就必须索要发票,否则不能报销。如果只是为证明自己收了或付了某笔款项,并不想作为报销凭证,这时就可以只索要收据。
1、预售登记前丢失合同
如果是在做预售登记前购房者将合同丢失,只需将剩余合同作废,和开发商重新签订合同,购房者需要支付的费用则是一份合同的工本费。
2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前丢失合同
如果是在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、做完预售登记,已经办理银行按揭后丢失合同
如果是在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
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