清水房交房验房需要注意什么
1、检查房屋是否有漏水,一般来说,如果有这些问题的话,最好是请物业进行检测。
2、检查墙面内外是否出现裂缝,若出现在大范围出现,可以采取相应的处理方法。如果裂缝不能太多建议更换,可以采取一种补救办法,即用补裂材料修复;也可采取其他解决途径。具体的方法还得看具体情况来定。
3、检查门窗框和墙面有无开裂现象。一般来说只要墙面是细腻光滑平整的,就可以直接用小木棍或石膏粉直接贴瓷砖,如果是水泥砂浆墙面,需要先用白水泥填平,再用砂纸打磨;如果裂缝太大建议找专业人士用石膏粉来填刮,石膏粉比例不低于20%。
1、前期设计:对于装修而言,前期施工非常的关键,主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确摆放家具的墙面尺寸。
2、进场准备:检查墙、地、顶的平整度和给排水管道是否通畅;与装修公司做好施工时间及工期。
3、拆除工程:拆除轻体墙,非承重墙等,但要注意主体墙和承重墙不允许拆除;清理拆除的垃圾及废旧物资。
4、隐蔽工程施工:包括基础门窗工程、水电路改造工程和木作基础工程等。
5、泥瓦工工程:进行墙面隐蔽基础抹平、基础拉毛处理、砌砖等。
6、木工工程:木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程。
7、油漆工程:进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。
8、安装工程:包括工厂制作成品木门,地板,橱柜等的安装门锁、门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。
9、竣工总验收:对已装潢的居室进行清理打扫,按照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。
10、其他事项:对一些在施工中增减的工程进行核算,对零时增加的工程要进行重新协调,在制定具体施工程序时,应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
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