房地产有几种用地
1、城市用地可以分为九类:
(1、居住用地;
(2、公用设施用地(含商业用地等);
(3、工业用地;
(4、仓储用地;
(5、对外交通用地;
(6、道路广场用地;
(7、市政公用设施用地;
(8、绿化用地;
(9、特殊用地。
2、按照房屋的使用功能可以分成下列几类:
(1、居住用途的房屋;
(2、工业用途的房屋;
(3、商业用途的房屋;
(4、文体娱乐设施;
(5、政府和公用设施;
(6、多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体)。
申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料;
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:
(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);
(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);
(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);
(4)如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。
注:1、复印件需出示原件;
2、除特殊说明外报审材料均为一份。
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