拆迁房有大红本吗
拆迁房并不一定都能够拿到大红本,也就是房产证,因为土地性质不一样,如果是集体土地,它的土地性质就不是出让的,所以后期拿不到大红本。而如果回迁房缴纳了土地出让金,其性质和商品房的性质并无太大的差别,这类房子后期就能够申请办理房产证,但需要较长的时间。
作为买家购买回迁房的时候,一定要了解它的性质是什么,如果有房产证,这类房子和商品房就是一样的,可以购买。但是如果没有房产证,回迁房就不能够购买,或者不建议购买。
拆迁房和商品房有一定的区别,所以它不能够当做商品房一样出售。但是如果购买的是商品房,就能够在市场上交易,还能够在银行办理抵押贷款的手续。
而回迁房或拆迁房享受了国家的政策优惠,没有缴纳土地出让金,相对来说拿到的就是小产权,拿不到大红本。
1、贷款申请
贷款人提出贷款用途、金额及年限。
2、准备贷款材料
贷款人及抵押人准备好贷款的材料,其中包括:收入证明、个人消费用途的合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等等。
3、看房评估
由评估机构对房屋进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款
将申贷资料和评估报告或勘估意见书报送银行审。
5、借款合同公证
贷款人及抵押人填写(借款合同)及文件,并签字、盖手印。
6、抵押登记手续
银行房产证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7、开户、放款。
-
咬唇妆怎么画
先涂抹润唇膏,滋润唇部以防其干燥起皮;然后用唇部遮瑕膏来遮住原本的唇色;再把口红涂抹上下嘴唇内部,抿几下上嘴唇让颜色更均匀,最后用棉签慢慢慢慢晕染开即可。1、涂抹润唇膏这一步主要是为了防止我们的嘴巴过于干燥。一旦唇部过于干燥就容易起皮,这样我们就不能画...
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
有粉刺可以化妆吗
长了粉刺是不可以化妆的。如果化妆的话会使毛孔中积累更多的粉底和香精,再和空气中的灰尘、汗水混合在一起,就变成很脏的脏污物质,很容易阻塞毛孔,脸上的粉刺不但无法掩饰,反而更恶化,粉刺痘痘还会四处蔓延。化妆品会带给皮肤负担化妆品中含有香精香料,对于脸上有粉刺...
-
生理盐水可以治疗闭口吗
生理盐水不可以治疗闭口。因为生理盐水的作用是消毒和消炎,它虽然可以帮助闭口肌肤消炎消毒,起到缓解闭口问题,但它是没有办法治疗闭口的。一、注意多补水长闭口粉刺一定要保持肌肤的清洁,你可以在一个星期内,选择一天不化妆,并做一个彻底清洁和渗透补水的护理,帮助肌...