组合贷款买房有哪些手续
1、到贷款银行提出借款申请,借款人持所需材料到房地产信贷部申请住房公积金贷款,填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。
2、银行审核,贷款银行根据借款人提供的资料考核借款人,计算贷款额度,确定贷款期限。
3、贷款银行审核后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
4、到产权部门办理贷款担保手续。
1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
2、按时足额缴存住房公积金的职工;
3、具有完全民事行为能力,在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
8、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
9、贷款行规定的其他条件。
1、由于组合贷款是分离计算利息的,因此 用这类贷款方法购房,将比立即用商业服务贷款买房划算。并且,商业服务贷款信用额度较高,买房者购房时在购房上不受到限制。
2、组合贷款让申请者享有到住宅公积金贷款的低费率,另外,针对公积金所得到贷款信用额度低,不能满足买房要求的贷款人,能够根据商业服务贷款获得更大的发放贷款信用额度。由此可见,组合贷款是及公积金贷款与商业服务贷款于一身的贷款方法。
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美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
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拯救烫焦头发妙招
如果烫焦的头发比较多,就只能直接剪掉,就当作是换一个短一点的发型;如果烫焦的头发不是很多,那就把焦的部分修剪一下,待长长点以后再分几次逐渐修剪掉。很多时候常见的是发梢的部分变焦,那就把发尖部分叉焦枯的剪掉,这样也不致于让原定的发型改变得太多。如果烫焦情况...
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...