大连有零首付的房子吗
大连没有零首付的房子,在大连买房如果想贷款,银行是要看首付证明的,首套房一般是房款的30%,有这部分首付,银行才会给你贷款。零首付并不是真正意义上不付首付,只是开发商打的广告效果,只是开发商垫付首付款或者做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难。
1、如何选择你的房子
根据你的需求出发,先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后,根绝自身的情况,比如手头资金、工作地点、居住人口等再划定一个范围。由大到小逐步推进,一步一步的来。
2、周边配套设施
这个还是很重要的,毕竟买的房子是你要生活多年的地方,周边配套设施的多寡完全影响你生活质量的好坏。楼盘附近有没有购物中心?有没有超市?有没有菜市场,便利店是否方便?附近的幼儿园,小学,中学是否齐备?收费如何?这些都要考虑好!
3、价格对比
这个是很关键的。楼盘与楼盘之间的价格差别很大,有的楼盘与楼盘之间就相隔一条路,价格相差一倍还是有的。你看中的这套房子价格多少?目前卖的是几期,前面的几期价位多少?楼层之间的差价多少?梯户比多少?等等考虑的很多,这个是要问清楚的。
4、楼盘小区的物业水平
这个小区是哪个开发商开发的?物业是自己的物业还是外包的?物业的管理怎么样?水平如何?收费多少?小区停车位有多少?比例多少?车位的收费情况如何?小区的绿化面积多少?有没有什么公共服务设施?这些也是要问清楚,将来做对比的!
5、户型的对比
整体来说,户型的朝向是南北通透要好于朝南,朝南的好于朝北。户型方正,整个空间的利用率要高这样是最好的。有的户型有缺角或是手枪户型等这些都不是好的户型,有的户型室内的过道面积比较多,这样的户型对于整个房屋的空间上使用面积有很大的浪费。户型的空间搭配是否合理?各个功能分区的布置是否合适?
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