房贷逾期被起诉可以只还逾期的部分吗
房贷逾期被起诉之后,可不可以只还逾期部分要看银行方面的决定,因为达到被起诉的地步,说明至少已经逾期几个月了,这个时候银行是有权要求贷款者一次性全额偿还本息。不过在起诉之后也可以和银行主动进行协商,商议还款计划,申请撤诉,如果银行答应,自然也会撤诉。如果银行不同意或者双方未能达成一致的话,在开庭时也要积极应诉,不要故意缺席。
1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
2、产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式,提醒借款人还款。要逾期还款,会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
4、生活受影响
当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话,情况就变得非常严重了,不仅要面临着还款、罚款、失信的风险,自己的日常生活也可能会受到影响。比如买火车票,飞机票可能被不受理,无法出国等,更会被拉入黑名单。这个时代,没有信用,果真是寸步难行。
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