房贷必须有贷记卡么
房贷是不用必须有贷记卡的,只有在申请人申请的是贷记卡用户专属的贷款服务,才必须要提供贷记卡。
房贷申请只需要申请人有合法的身份、稳定的经济收入、良好的征信记录、偿还贷款本息的能力、租赁合同原件及复印件、有公司出具的公司收入证明、银行盖章确认的三个月银行流水证明即可。
如果用户本身就有贷记卡,可以在申请房贷时提供给银行,有利于银行对用户的征信评定。
贷记卡有一次逾期是会影响房贷的,但是不是很严重,银行在审批贷款时通常会参考个人近2年的逾期次数,如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
贷记卡有一次逾期的情况下,最终能不能通过审核就需要银行来进行审批才能知道具体的结果,因此以经办行的实际规定为准。
贷记卡逾期记录除了会影响房贷,还会影响办理其他信贷业务,同时也会影响用户的日常生活,因此建议用户按时偿还欠款,避免产生逾期。
正常使用贷记卡是不会有影响的,出现以下三种情况会影响房贷的申请:
1、贷记卡透支额度比较大,会影响负债。
2、贷记卡有逾期会有影响,逾期严重的,将会被直接拒绝。逾期不严重,那银行有可能会上浮利率,然后放款。
3、频繁申请贷记卡,银行除了看信用卡负债之外,还会重点看个人征信查询记录,所以短期之内频繁出现信用卡申请记录,也容易被拒掉的。
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